Bliźniak obok Raszyna - odbiór IV kw. 2026 | 15

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Super Delikatesy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,5 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej, który zostanie wybudowany na podstawie projektu Willa Julia (A). To elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjny, o doskonale przemyślanym rozkładzie pomieszczeń i nowoczesnej stylistyce.Kluczowe parametryPowierzchnia mieszkalna: 119,36 m²Garaż jednostanowiskowy: 17,54 m²Powierzchnia całkowita: ok. 188,74 m²Powierzchnia działki: 472 m² (ok. 19x25 m)Stan: w budowie.Układ i funkcjonalność5 przytulnych pokoi — idealnych na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.Jasna, ustawna kuchnia połączona z przestronną, otwartą strefą dzienną: salon + jadalnia z dużym narożnym oknem — idealna do codziennego życia i rodzinnych spotkań.Przy salonie — wyjście na taras, co zapewnia przyjemne miejsce na relaks i wypoczynek.Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem oraz kotłownia i garaż — co daje wygodę i funkcjonalne rozdzielenie stref dziennych od technicznych.Na piętrze — strefa nocna z czterema sypialniami + duża łazienka z wanną i prysznicem.Styl i rozwiązaniaDom zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z prostą, elegancką elewacją — tynk w stonowanych kolorach z subtelnym boniowaniem. Garaż wysunięty przed główną linię fasady nadaje bryle atrakcyjny wygląd, a zadaszona strefa wejściowa zwiększa wygodę.Wnętrza dzięki licznym przeszkleniom są bardzo dobrze doświetlone — co stworzy przyjemną atmosferę i przestronny charakter.Dlaczego warto"Willa Julia (A)" to doskonała propozycja dla rodziny szukającej funkcjonalnego domu z jasnym podziałem stref: dziennej i prywatnej. Cztery sypialnie, przestronny salon z jadalnią, garaż — to wszystko zapewnia komfort i wygodę.Idealny dla:rodzin z dziećmiosób pracujących w domuosób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego układu.Technologia i konstrukcjaFundamenty i konstrukcja:Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm).Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm).Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25).Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25).Schody żelbetonowe.Posadzki betonowe.Stolarka i ściany:Okna PCV trzyszybowe.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa.Elewacja wykonana metodą lekko mokrą – tynk cienkowarstwowy.Wyprawy tynkarskie ścian – tynk gipsowy.Dach:Dach wielospadowy o nachyleniu 22°.Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa.Pokrycie: blachodachówka płaska.Zamontowany system kominowy ceramiczny.Instalacje:Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki).Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni.Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku.Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła.Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej.Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu.Przygotowane instalacje:Fotowoltaika.Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej.nawodnienie ogrodu.Stacja uzdatniania wody.Alarmowa.Multimedialna (światłowód w całym budynku).Wideo domofon.Wykończenie zewnętrzne:Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową.Taras z kostki brukowej.Ogrodzenie ogrodu siatką panelową.Oświetlenie strefy wejścia do domu.Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego.Wyposażenie dodatkowe:Klimatyzacja w salonie (5 kW).Możliwość adaptacji poddasza.Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez Dewelopera, co gwarantuje przejrzystość warunków oraz bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.Zamieszczone w ogłoszeniu wizualizacje są poglądowe wygenerowane przy użyciu AI. Przedstawione elementy mogą różnić się od rzeczywistego wyglądu nieruchomości.