Piękny dom działka 600 m2, bardzo wysoki standard, jak nowy!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo,z przyjemnością prezentuję wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Laszczki, w gminie Raszyn. To nieruchomość, która łączy bardzo wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna, duże przeszklenia, ogród z automatycznym nawodnieniem oraz taras o powierzchni około 100 m² tworzą komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, wykończona z dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej okolicy nowoczesnej zabudowy jednorodzinnejDziałka o powierzchni 604 m² z własną księgą wieczystąWysoki standard wykończenia wnętrzPrzestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogródKuchnia wykonana na wymiar z pełnym wyposażeniem AGDDębowa podłoga oraz dębowe schodyOgrzewanie podłogowe w niemal całym domuWysokiej jakości Pompa ciepła HizetechnikKlimatyzacjaDuży taras o powierzchni około 100 m²Automatyczne nawodnienie ogroduRobot koszący trawę w ogrodzieOświetlenie ogroduSystem alarmowyOkablowanie pod monitoringAutomatyczna brama wjazdowa oraz brama garażowaGaraż w bryle budynkuStacja uzdatniania wodyMożliwość montażu kominkaMożliwość montażu domofonu lub wideodomofonuTo dom dla osób, które szukają gotowej, komfortowej nieruchomości w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dojazdem do Warszawy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – wygodna strefa dziennaNa parterze znajduje się jasna, otwarta przestrzeń dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia bardzo dobrze doświetlają wnętrze i zapewniają bezpośrednie wyjście na ogród oraz taras.Salon został wykończony w nowoczesnym stylu, z dekoracyjną ścianą RTV oraz eleganckim oświetleniem. W jadalni znajduje się duży stół, który naturalnie łączy część wypoczynkową z kuchnią.Na parterze znajdują się również:wiatrołap,korytarz,gabinet lub dodatkowy pokój,łazienka,kotłownia/pomieszczenie techniczne,garaż w bryle budynku.PIĘTRO – prywatna strefa domownikówPiętro domu pełni funkcję komfortowej strefy prywatnej. Znajdują się tam 3 przestronne sypialnie, duża łazienka, pralnia/garderoba oraz wyjście na balkon.Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu, który zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIADom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem spójnych materiałów i eleganckiej kolorystyki. Wnętrza łączą nowoczesność, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę.W salonie i części dziennej uwagę zwracają dębowe podłogi, dekoracyjne ściany, sufit podwieszany, designerskie oświetlenie oraz zabudowa RTV. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD marki Haier, w tym lodówkę, piekarnik, mikrofalę oraz zmywarkę.W domu zastosowano również:drzwi wewnętrzne ukryte,drzwi holu metalowo-szklane wykonane na zamówienie,balustradę metalową,schody drewniane dębowe,żaluzje wewnętrzne bambusowe,moskitiery w oknach,oświetlenie sterowane przez Wi-Fi,sufity podwieszane,ściany dekoracyjne z tynkiem strukturalnym.Łazienka została wykończona w eleganckim stylu z wykorzystaniem dużych formatów płytek, kontrastowych czarno-białych elementów oraz złotych dodatków. Do dyspozycji mieszkańców jest zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.INSTALACJE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNENieruchomość została wyposażona w nowoczesne i praktyczne rozwiązania techniczne, które wpływają na komfort codziennego użytkowania.W domu znajduje się:pompa ciepła Hizetechnik,ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem garderoby i garażu,klimatyzacja na piętrze,stacja uzdatniania wody,system alarmowy,okablowanie pod kamery,szambo o pojemności 12 m³,szybkozłączka do szamba oraz czujnik napełnienia,2 krany zewnętrzne,brama garażowa Wiśniowski,automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem i przyciskiem,możliwość montażu kominka,możliwość montażu domofonu lub wideodomofonu.OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNYOgród został przygotowany z myślą o wygodzie oraz wypoczynku. To jedna z największych zalet tej nieruchomości.Na działce znajduje się duży, około 100-metrowy taras, idealny do rodzinnych spotkań, odpoczynku i letniego wypoczynku. Ogród wyposażono w automatyczny system nawodnienia, oświetlenie oraz robot koszący. Nasadzenia z laurowiśni zapewniają estetykę, zieleń i coraz większe poczucie prywatności.Teren jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym, a na posesji znajduje się również przygotowane miejsce na śmietnik.LOKALIZACJA – LASZCZKI, GMINA RASZYNDom położony jest w Laszczkach, w spokojnej części gminy Raszyn, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które szukają ciszy, własnego ogrodu i większej przestrzeni, jednocześnie nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Warszawy.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Janki. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do tras S7 i S8, które zapewniają sprawną komunikację z Warszawą oraz innymi częściami aglomeracji.Orientacyjne odległości:około 1,5 km – przedszkole,około 3 km – szkoła podstawowa w Ładach,około 4–5 km – Centrum Handlowe Janki,szybki dojazd do tras S7 i S8,około 20 minut do Warszawy w sprzyjających warunkach drogowych.To miejsce bardzo dobrze łączy rodzinny charakter podwarszawskiej miejscowości z wygodą codziennego funkcjonowania.DODATKOWE INFORMACJEPowierzchnia działki: 604 m²Powierzchnia domu: ponad 140 m² łacznie z garderobąForma zabudowy: bliźniakGaraż: w bryle budynkuOgrzewanie: pompa ciepłaStan: gotowy do zamieszkaniaOgród: zagospodarowany, z nawodnieniem i robotem koszącymTaras: około 100 m²Właściciele posiadają również zapasowe płytki tarasowe i łazienkowe.FINANSOWANIEW przypadku chęci zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże przejść przez cały proces finansowania i uzyskać możliwie korzystne warunki.KONTAKTW celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.Karol KoślaczSpecjalista ds. sprzedażyNr licencji: 26789