Nowy dom | 5 pokoi | 92,5 m² | Łazy k. Krakowa

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGOZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.Na sprzedaż dom dwulokalowy – dwa niezależne lokale mieszkalne połączone wspólną ścianą. Oba lokale są obecnie dostępne, mają taką samą powierzchnię użytkową, standard wykonania oraz tę samą cenę – 670 000 zł. Każda z części posiada niezależne wejście oraz własną przestrzeń przeznaczoną do wyłącznego użytkowania. Wraz z zakupem wybranej części nabywany jest również udział w wysokości 50% w prawie własności gruntu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Łazy, w powiecie krakowskim.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCICena: 670 000 zł – do negocjacjiPowierzchnia po podłodze: 101 m²Powierzchnia użytkowa: 92,5 m²Liczba pokoi: 5Planowane zakończenie budowy: październik 2026 r.Ogrzewanie: gazowe – przygotowane miejsce pod piec gazowy dwufunkcyjnyCiepła woda: z pieca gazowegoWoda: wodociągKanalizacja: szambo o pojemności 10 m³Prąd: wykonane przyłączeGaz: wykonane przyłączeDojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio gminną drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji przez cały rok.Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.KONSTRUKCJA BUDYNKUDom został wykonany z bloczków z betonu komórkowego Ytong i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.Konstrukcja dachu jest drewniana, a jego pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Dach oraz poddasze zostały ocieplone 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej.W budynku zastosowano trzyszybowe okna PCV firmy VEKA, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Zamontowane zostały również ocieplane, metalowe drzwi wejściowe.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon z aneksem kuchennym,osobna sypialnia,łazienka z wydzielonym miejscem na prynszic i WC z wydzielonym miejscem pod piec gazowy dwufunkcyjny,przedpokój,klatka schodowa.Duża przestrzeń dzienna połączona z aneksem kuchennym stanowi centralną część parteru. Dodatkowa, osobna sypialnia może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu do pracy lub sypialni.Piętro:sypialnia 1,sypialnia 2,sypialnia 3,łazienka z wydzielonym miejscem na wanne,komunikacja.Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.Łącznie dom oferuje 5 pokoi, w tym aż 4 niezależne sypialnie, dzięki czemu układ bardzo dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi.STAN INWESTYCJIBudowa jest obecnie w trakcie realizacji, a jej planowane zakończenie przewidziane jest na październik 2026 roku.Nad prawidłowym przebiegiem prac czuwa kierownik budowy, a dla inwestycji prowadzony jest dziennik budowy. Końcowy odbiór budynku nastąpi po zakończeniu wszystkich prac.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Łazy w powiecie krakowskim, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą zamieszkać poza intensywną zabudową Krakowa, jednocześnie zachowując możliwość dogodnego dojazdu do miasta.Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zapraszam również agencje nieruchomości do współpracy.Jakub BaruciakEstates KRK

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Łazy

Ta oferta

6634 zł/m²

Mediana okolicy

6634 zł/m²

Połowa ofert

4,1–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estates KRK spółka cywilna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Sercem

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.