Dochodowy ośrodek z domkami, blisko jeziora

Opis

Przedmiotem oferty jest ośrodek wczasowy położony w Nowęcinie, zaledwie 150m. od granicy z Łebą, znaną z unikatowych na skalę europejską ruchomych wydm i pięknych plaż, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia całorocznej działalności turystycznej. To miejsce, łączące w sobie elegancję, komfort i funkcjonalność, które czeka na nowego właściciela. Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko sam obiekt, ale również marka wypracowana przez lata, która cieszy się dużym zainteresowaniem oraz doskonałymi opiniami klientów. Idealna inwestycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości nad Bałtykiem.DOM: Ośrodek o powierzchni całkowitej 345 mkw składa się z trzech kondygnacji, które oferują różnorodne możliwości zakwaterowania:PARTER: 4 pokoje dwuosobowe + 1 pokój pięcioosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, recepcja, kotłownia, garaż, dodatkowe wcI PIETRO: 1 pokój dwuosobowy, pomieszczenie gospodarcze, przestronny apartament właścicielski (dwie sypialnie, salon z kuchnią, garderoba, dwie łazienki, duży taras)II PIETRO: 4 pokoje dwuosobowe, 1 pokój trzyosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, bawialniaW całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i ciepło w chłodniejsze dni, a przede wszystkim umożliwia prowadzenie działalności przez cały rok. Apartament właścicieli dodatkowo wyposażony jest w centralnie umiejscowiony kominek, który nie tylko stanowi efektowny element wystroju, ale również pełni funkcję praktycznego źródła ciepła (także na wyższą kondygnację).DOMKI: Na posesji znajdują się również trzy murowane 5-cio osobowe domki. W każdym domku znajdziemy aneks kuchenny, łazienkę, sypialnie z łóżkiem małżeńskim oraz antresolę z trzema pojedynczymi łóżkami.Podsumowując: ośrodek posiada 9 pokoi dwuosobowych, 1 pokój pięcioosobowy, 1 pokój trzyosobowy, 3 domki pięcioosobowe. Co łącznie daje nam 40 miejsc noclegowych. Dodatkowo w każdym z pokoi istnieje możliwość dostawki. Każdy z pokoi posiada prywatną łazienkę i wyposażony jest w łóżko, szafę, TV, lodówkę, pościel, a ośrodek sprzedawany jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu rozpocząć prowadzenie działalności w zakresie wynajmu.DANE KONSTRUKCYJNE:ściana zewnętrzna: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 12 cm (dom)/styropian 10 cm (domki)dach ocieplony wełną mineralną (20 cm) + dachówka betonowainstalacja elektryczna: miedziana, trójfazowaDZIAŁKA: Oferowany na sprzedaż ośrodek usytuowany jest na staranie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1400 mkw. z licznymi nasadzeniami, które nadają posesji wyjątkowego, wręcz egzotycznego charakteru. Na działce znajduje się również funkcjonalna wiata, pokryta tradycyjną strzechą, wyposażona w stoły, przystosowana do organizowania letnich spotkań, grillowania czy wspólnego biesiadowania. Dla najmłodszych przygotowano rozległy plac zabaw z miękkim, plażowym piaskiem - zajmuje on sporą część ogrodu, oferując wiele przestrzeni do bezpiecznej i kreatywnej zabawy. Mimo to na działce pozostaje jeszcze dużo wolnego miejsca, które daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dalszej aranżacji. Bez trudu można tu zrealizować dodatkowe udogodnienia, takie jak np. zewnętrzna sauna, jeszcze bardziej podnosząc atrakcyjność oferty i zwiększając potencjał inwestycyjny nieruchomości.LOKALIZACJA: Pensjonat położony na obrzeżach Łeby, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę.Odległości do kluczowych punktów (pieszo):Stadnina koni: 750 m. Biedronka, Pepco, Rossmann: 1000 m.Centrum Łeby: 2500 m.Słowiński Park Narodowy: 10 minut jazdy samochodem (5000 m.)Jezioro z wypożyczalnią sprzętu wodnego: 900 m.Plaża: 3000 mZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.* Zdjęcia są własnością firmy ARTFLAT Spółka Jawna, kopiowanie, powielanie, rozprzestrzenianie jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Łeba

Ta oferta

5797 zł/m²

Mediana okolicy

5155 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Artflat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  grozsek

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Łebska

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Punkt Medyczny (Opieka nocno-świąteczna)

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Misjonarzy Oblatów M.N.

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.