SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dochodowy pensjonat w centrum Łeby| 281 m2

Tadeusza Kościuszki, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 281 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 10
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 3523 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 523 zł/m²
Mediana okolicy: 4 763 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 10-pokojowy, 281 m² (Łeba) kosztuje 3 523 zł za m² — 26% mniej niż mediana 4 763 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łeba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w topowej lokalizacji w Łeba - przy ul. Kościuszki, bezpośrednio przy wejściu na główny deptak.To idealna oferta dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu nad Bałtykiem, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu. Lokalizacja premiumNieruchomość znajduje się w ścisłym centrum kurortu, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu turystycznego. Bliskość plaży, restauracji oraz atrakcji sprawia, że obiekt cieszy się wysokim zainteresowaniem gości przez cały sezon. Charakterystyka nieruchomości- ⁠powierzchnia całkowita: 281 m²- ⁠typ zabudowy: dom wolnostojący- ⁠funkcja: mieszkalno-pensjonatowa- standard: gotowy do kontynuacji działalnościBudynek łączy funkcję prywatnej części mieszkalnej z częścią przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy, co daje właścicielowi komfort oraz stabilne źródło przychodu.Potencjał inwestycyjny- działający model biznesowy (wynajem sezonowy)- bardzo dobra lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie- możliwość optymalizacji i zwiększenia przychodów- idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub butikowy pensjonatAtuty nieruchomości- ścisłe centrum Łeby- bezpośrednie sąsiedztwo deptaka- bliskość morza i plaży- gotowy, sprawdzony biznes- wysoki potencjał ROI Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-25

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni10

Liczba łazienek10

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita281 m²

Pow. działki518 m²

PowiatLęborski

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łeba

Ta oferta: 3523 zł/m²
Mediana okolicy: 4763 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Drugi pośrednik
Jarosław Adamczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
990 000 zł
Zobacz
Domy.pl
LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
990 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jarosław Adamczyk
990 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ul. Kościuszki
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Prestige
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Cmentarz ewangelicki
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Promotion
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łeba
560 m
7 min pieszo
Apteka
Słowińska
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzechcino
26,2 km