Dom na sprzedaż - 360 m² - 17 pokoi Łeba

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycyjny Hit w Łebie: Pensjonat z 48 Miejscami Noclegowymi- Zero Prowizji!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując tą nieruchomość z naszą pomocą KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI ŻADNEJ PROWIZJI.Opis Nieruchomości:Przestronny Dom z Potencjałem Inwestycyjnym w Centrum Łeby!Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt w sercu Łeby, idealny pod inwestycje lub natychmiastowe zamieszkanie. Nieruchomość składa się z 17 pokoi z łazienkami, dużego salonu z możliwością adaptacji na osobne mieszkanie lub apartament do wynajmu, oraz niezagospodarowanego poddasza z potencjałem na dwa dodatkowe apartamenty.Obecnie dom oferuje 48 miejsc noclegowych.Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się stołówka z kuchnią, mogąca pomieścić około 30 osób, z opcją przekształcenia na dodatkowe pokoje.Opis Lokalizacji:Łeba- Miasto Pełne Atrakcji.Nieruchomość położona jest w centrum Łeby, zaledwie 6 minut spacerem od centrum miasta i 20 minut od plaży. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, gastronomiczne oraz atrakcje dla dzieci, w tym place zabaw i parki rozrywki. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta, czyniąc ją idealną bazą dla turystów.Opis Inwestycyjny:Doskonała Opcja dla Inwestorów.Obecnie, pokoje wynajmowane są po 50 zł za noc, generując dochód 144 000 zł za sezon trwający 60 dni. Istnieje możliwość przekształcenia obiektu w 22 apartamenty na standard hotelowy, co przy cenie 350 zł za apartament za noc, przyniesie dochód 462 000 zł za sezon. Koszt remontu szacowany jest na 800 000 zł.Całkowita inwestycja wyniesie 2 590 000 zł, z prognozowanym zwrotem po około 5,6 roku.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.