Wolnostojący dom nad morzem | całoroczny | garaż 43 m²

Opis

Sprzedam bezpośrednio wolnostojący dom położony przy spokojnej uliczce Mieszka I w Łebie – jednej z najbardziej atrakcyjnych i popularnych miejscowości nad Bałtykiem. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia wynajmu całorocznego lub sezonowego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny / wielopokoleniowy, inwestycja, pensjonat, lub połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.Atuty nieruchomości:solidny budynek z cegły,ogrzewanie gazowe,piec Termet Ecodens sterowany przez Wi-Fi,zasobnik ciepłej wody Viessmann współpracujący z fotowoltaiką,wymienione okna i drzwi,nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,winda między parterem a I piętrem (z możliwością rozbudowy),pełna własność – księga wieczysta,cicha okolica,ogród z miejscem do wypoczynku i nasadzeniami owocowymi (czereśnia, wiśnia, borówki amerykańskie).Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący budynek garażowy o powierzchni ok. 43 m², który może pełnić funkcję warsztatu, biura, magazynu, pracowni lub lokalu usługowego.Nieruchomość położona jest na narożnej działce o powierzchni 597 m², około 1.5 km od szerokiej, piaszczystej plaży, z dogodnym dojazdem i szybkim dostępem do centrum, plaży i portu. Tuż obok znajdują się liczne sklepy, markety (m.in. Biedronka, Lidl).Powierzchniepowierzchnia użytkowa domu: 259,61 m²,budynek garażowy/warsztatowy: ok. 43 m², (z możliwością nadbudowy)działka: 597 m².Rozkład pomieszczeńParter – po generalnym remoncie (95 m²):apartament z aneksem kuchennym, łazienką i wyjściem do ogrodu,2 pokoje z łazienkami (w tym jeden z wyjściem do ogrodu),Pralnia/Pom. Gosp.,aneks kuchenny na korytarzu,nowoczesna kotłownia z WC.I piętro – apartament (81.5 + taras i balkon)Rozpoczęty remont daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb:salon 23 m², kuchnia 11 m², 2 duże sypialnie (18 m² i 15 m²),Łazienka (4.5 m²), wc (1.5 m²), pom. gosp. (1 m²),Przestronny przedpokój z miejscem na dużą szafętaras 15 m², balkon 3.7 m²II piętro – część pod wynajem3 pokoje z łazienkami,możliwość adaptacji dodatkowej części poddasza na kolejny apartament dwupokojowy.Mozliwosc podpisania umowy w Warszawie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · Łeba

Ta oferta

4160 zł/m²

Mediana okolicy

4852 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Promotion

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Słowińska

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.