Łebcz | dom, budynki i 5533 m² działki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które trudno zamknąć w jednej kategorii.Bo to nie jest tylko dom.To miejsce, które daje wiele możliwości: do zamieszkania, prowadzenia działalności, stworzenia rodzinnego siedliska albo połączenia domu z pracą i dodatkową przestrzenią.W Łebczu, około 5 km od Władysławowa, znajduje się nieruchomość o powierzchni 5533 m², zabudowana trzema budynkami.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i potencjału, którego nie daje standardowa działka przy domu jednorodzinnym.Dom mieszkalny - ok. 101 m² powierzchni użytkowejBudynek mieszkalny ma funkcjonalny układ i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu blisko morza, ale poza największym ruchem turystycznym.Na parterze znajduje się:* wysoki salon z aneksem kuchennym,* duża sypialnia,* łazienka,* pomieszczenie gospodarcze,* przestronny wiatrołap.Piętro obejmuje dwie dodatkowe sypialnie.Układ domu daje wygodną przestrzeń do codziennego życia, a jednocześnie pozostawia możliwość dopasowania funkcji pomieszczeń do własnych potrzeb.Murowany domek letniskowy - ok. 98 m²Na działce znajduje się również murowany budynek letniskowy, który wcześniej był wykorzystywany przy wynajmie pokoi oraz obsłudze drewnianych domków letniskowych.W budynku znajdują się:* 2 duże pokoje,* kuchnia,* 4 łazienki.Dwie łazienki wyposażone są w po 3 toalety, a dwie kolejne w po 3 prysznice z umywalkami.Taki układ daje możliwość powrotu do funkcji noclegowej, stworzenia zaplecza dla gości albo zaadaptowania budynku według własnego pomysłu.Budynek gospodarczy - ok. 92 m²Trzeci budynek to murowana zabudowa gospodarcza z dużym garażem oraz częścią magazynowo-użytkową.To przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi jako:* warsztat,* stolarnię,* pracownię,* magazyn,* garaż dla łodzi, kampera lub sprzętu,* zaplecze dla firmy budowlanej, ogrodniczej albo instalacyjnej,* miejsce do prowadzenia niewielkiej działalności usługowej.Tak duża powierzchnia gospodarcza jest dużym atutem dla osób, które potrzebują nie tylko domu, ale również konkretnego zaplecza do pracy, hobby lub przechowywania.Działka 5533 m²Cała nieruchomość ma powierzchnię 5533 m² i oznaczona jest w ewidencji jako Br - grunty rolne zabudowane.Teren zabudowany obejmuje około 2563 m²Pozostała część, około 2970 m², stanowi grunty orne oraz sad.Duża działka daje poczucie swobody, prywatności i możliwości dalszego zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem.LokalizacjaŁebcz to miejscowość położona w gminie Puck, około 5 km od Władysławowa.To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale jednocześnie cenią większą przestrzeń i spokojniejsze otoczenie.Najważniejsze atuty lokalizacji:* około 5 km do Władysławowa,* szybki dojazd nad morze,* bliskość Pucka,* dobry kierunek pod działalność związaną z turystyką,* spokojne otoczenie i duża działka.Informacje formalneNieruchomość położona jest na działce oznaczonej w ewidencji jako Br - grunty rolne zabudowane.Dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze Studium część działki znajduje się w obszarze potencjalnego rozwoju inwestycyjnego G7 - Łebcz.Ewentualna rozbudowa, nowa zabudowa lub zmiana sposobu zagospodarowania wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.Dlaczego warto?* ponad 5500 m² gruntu,* dom mieszkalny,* dodatkowy murowany budynek letniskowy,* duży budynek gospodarczy,* około 5 km do Władysławowa,* potencjał do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia działalności,* nieruchomość z możliwościami, których nie daje standardowy dom na małej działce.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu.Tu liczy się przestrzeń, zaplecze i potencjał, który można wykorzystać na wiele sposobów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)