Dom inwestycyjny blisko Elektrowni Jądrowej

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lębork

Ta oferta

3852 zł/m²

Mediana okolicy

3298 zł/m²

Połowa ofert

2,6–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość mieszkalno-usługowa 264 m² w centrum Lęborka - potencjał inwestycyjny Nowoczesna nieruchomość o funkcji mieszkalno-usługowej, położona w centrum Lęborka, zaledwie ok. 30 km od planowanej elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino. To wyjątkowo ciekawa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności lub inwestycji pod wynajem. Bliskość strategicznej inwestycji Lubiatowo-Kopalino dodatkowo zwiększa potencjał lokalizacji. Projekt elektrowni jest obecnie na zaawansowanym etapie przygotowań - w 2026 r. inwestor złożył wniosek o zezwolenie na budowę, a lokalizacja uzyskała pozytywną opinię Prezesa Państwowej Agencji Atomistyki. Budynek 264 m² - wiele możliwości wykorzystania Nieruchomość posiada wewnętrzną klatkę schodową, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą funkcjonować niezależnie. Parter - lokal użytkowy z niezależnym wejściem Przestrzeń wcześniej wykorzystywana jako zakład krawiecki daje możliwość adaptacji m.in. na gabinety lekarskie, gabinety medyczne, fizjoterapię, psychologię, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania terenu przed budynkiem pod miejsca parkingowe. Obecnie znajduje się tam trawnik i nasadzenia, które można przekształcić w funkcjonalną przestrzeń parkingową - szczególnie istotną przy prowadzeniu działalności medycznej lub usługowej. I piętro - niezależne mieszkanie II piętro - drugie niezależne mieszkanie Istnieje również możliwość rozdzielenia obecnej księgi wieczystej na trzy niezależne lokale, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Najważniejsze atuty 264 m² powierzchni funkcja mieszkalno-usługowa parter z potencjałem pod gabinety lekarskie i medyczne możliwość stworzenia miejsc parkingowych przed budynkiem dwa niezależne mieszkania garaż i kameralny ogród wewnętrzna klatka schodowa możliwość wydzielenia trzech lokali możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej atrakcyjny potencjał inwestycyjny Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w centrum Lęborka, w pobliżu sklepów, usług, szkół, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy: ok. 30 km do Łeby, ok. 7 km do jeziora, szybki dojazd do Trójmiasta Trasą Kaszubską S6, ok. 30 km do planowanej elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino. Lokalizacja w Lęborku może być szczególnie interesująca w kontekście rozwoju infrastruktury i zaplecza dla inwestycji Lubiatowo-Kopalino. Planowane są również inwestycje drogowe i kolejowe związane z dostępem do elektrowni. Nieruchomość z dużym potencjałem - dla inwestora, przedsiębiorcy, lekarza lub rodziny szukającej przestrzeni łączącej mieszkanie i działalność. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.