SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesne apartamenty ogrodem

Podchorążych, Lębork, pomorskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 5768 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 768 zł/m²
Mediana okolicy: 5 599 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Lębork
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 4-pokojowy, 104 m² (Lębork) kosztuje 5 768 zł za m² — 3% więcej niż mediana 5 599 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Lębork). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 599 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom dwulokalowy na sprzedaż w Lęborku - ul. Podchorążych Na sprzedaż połowa nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 104 m² , położonego przy ul. Podchorążych w Lęborku , na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w zachodniej części miasta. Do oferowanej części domu przynależy działka o powierzchni 558 m² . To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem, garażem i dużą przestrzenią, ale jednocześnie pozostać w mieście i korzystać z jego infrastruktury. Dom 104 m² z funkcjonalnym układem Oferowana nieruchomość stanowi jedną z dwóch części budynku . Powierzchnia 104 m² została zaplanowana tak, aby wygodnie korzystała z niej rodzina. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym , dodatkowy pokój, WC, wiatrołap, hol oraz garaż. Na piętrze zaplanowano trzy pokoje, główną łazienkę, garderobę i komunikację . Taki układ daje możliwość urządzenia sypialni rodziców, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dodatkowy pokój na parterze może również pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Ponad 30 m³ dodatkowej przestrzeni Dużym atutem jest również przestrzeń poddasza o kubaturze ponad 30 m³ , która nie jest wliczana do powierzchni nieruchomości. Można wykorzystać ją jako praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, zabawek czy wyposażenia, którego nie chcemy mieć w części mieszkalnej. To dodatkowa przestrzeń, której zazwyczaj brakuje w mieszkaniu. Stan deweloperski i nowoczesne instalacje Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim , dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić wnętrze według własnego gustu. W standardzie wykonane zostaną m.in.: instalacja elektryczna, instalacja hydrauliczna, instalacja TV, instalacja alarmowa, ogrzewanie podłogowe, wylewki betonowe, tynki cementowo-wapienne, okna trzyszybowe, ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, ocieplenie poddasza, biały montaż elektryczny, gniazda i włączniki. Elewacja będzie wykończona strukturą. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują koncepcję architektoniczną budynku oraz przykładową aranżację. Widoczne na wizualizacjach elementy drewniane elewacji oraz wyposażenie wnętrz nie stanowią standardu oferowanej nieruchomości . 558 m² własnej działki i ogród Jednym z największych atutów oferty jest działka o powierzchni 558 m² . Własny ogród daje przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, spotkań z rodziną czy stworzenia własnego miejsca do grillowania i rekreacji. W porównaniu z mieszkaniem otrzymujesz tutaj nie tylko 104 m² powierzchni mieszkalnej, ale również własną przestrzeń na zewnątrz i garaż . 0 zł prowizji dla kupującego Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo - prowizja wynosi 0 zł. Dodatkową korzyścią przy zakupie nowej nieruchomości jest brak podatku PCC , zgodnie z zasadami dotyczącymi zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. Przy wartości nieruchomości sięgającej kilkuset tysięcy złotych oznacza to realną oszczędność kilku-kilkunastu tysięcy złotych . To ważny argument, gdy porównujesz zakup nowego domu z zakupem mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Dom zamiast mieszkania? Jeżeli przeglądasz mieszkania na sprzedaż w Lęborku , warto również sprawdzić tę ofertę. Za jednym zakupem otrzymujesz 104 m² powierzchni, 4 pokoje, garaż, własną działkę 558 m², ogród oraz dodatkową przestrzeń poddasza . Nie płacisz również typowego czynszu administracyjnego charakterystycznego dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Oczywiście pozostają koszty mediów i bieżącego utrzymania nieruchomości, jednak masz znacznie większą niezależność i własną przestrzeń. Spokojne osiedle w zachodniej części Lęborka Nieruchomość znajduje się przy ul. Podchorążych , na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w zachodniej części Lęborka. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, tereny zielone i miejsca do spacerowania . Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz nowo wybudowanego węzła trasy S6 . Dzięki S6 sprawnie można podróżować w kierunku Gdyni, Sopotu i Gdańska , dlatego nieruchomość może zainteresować również osoby pracujące w Trójmieście, które chcą mieszkać w spokojniejszym miejscu. Dla rodziny i dla osób pracujących z domu Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala dopasować dom do różnych potrzeb. 4 pokoje dają możliwość stworzenia kilku sypialni, gabinetu czy pokoju dla gości. Duża działka zapewnia natomiast prywatną przestrzeń na zewnątrz. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w Lęborku, mieć własny ogród i większą niezależność , ale nie potrzebują dużego domu o powierzchni 150-200 m². Umów prezentację Chcesz zobaczyć połowę domu o powierzchni 104 m² , działkę 558 m² oraz dokładnie poznać standard wykonania i lokalizację? Nie musisz do nas dzwonić. Wybierz dogodny termin i umów prezentację online: Umów prezentację online Podczas spotkania możemy również omówić standard deweloperski, możliwości aranżacji oraz finansowanie zakupu. Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Jeżeli planujesz zakup domu z wykorzystaniem finansowania, nasi eksperci finansowi pomogą przeanalizować dostępne rozwiązania i porównać oferty banków. Możemy pomóc w analizie możliwości finansowania, przygotowaniu dokumentów oraz przeprowadzeniu przez proces kredytowy. Usługa eksperta finansowego dla klienta jest bezpłatna. Sprawdź możliwości finansowania nieruchomości Lider Nieruchomości i Finanse - Lębork Lider Nieruchomości i Finanse to lokalne biuro nieruchomości działające od ponad 25 lat na rynku nieruchomości i finansowania. Pomagamy w sprzedaży i zakupie domów, mieszkań, działek oraz nieruchomości inwestycyjnych w Lęborku, Łebie i okolicach . Łączymy znajomość lokalnego rynku z profesjonalną prezentacją nieruchomości, marketingiem oraz kompleksową obsługą transakcji. Masz nieruchomość na sprzedaż? Planujesz sprzedać dom, mieszkanie, działkę lub inną nieruchomość w Lęborku, Łebie albo okolicy ? Pomożemy przygotować nieruchomość do sprzedaży, opracować strategię marketingową, przygotować profesjonalną ofertę i dotrzeć do potencjalnych kupujących. Zgłoś swoją nieruchomość do sprzedaży Zobacz także inne oferty Szukasz innej nieruchomości? Sprawdź nasze aktualne domy, mieszkania i działki na sprzedaż w Lęborku i okolicy . Działki na sprzedaż w Lęborku i okolicy Nieruchomości inwestycyjne i inwestycje deweloperskie Obserwuj nowe oferty Nowe domy, mieszkania, działki i nieruchomości inwestycyjne publikujemy również na Facebooku. Lider Nieruchomości i Finanse na Facebooku Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork. ::LINK DO STRONY http://www.nieruchomosci-lider.pl/oferta.aspx?id=7173258Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )