Klimatyczna chatka, 61 ar, Warunki Zabudowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Siedlisko z potencjałem – 61 arów natury w miejscowości Lecka (k. Rzeszowa). Jeśli marzysz o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do stolicy Podkarpacia – ta oferta jest dla Ciebie. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym miejscu, która łączy sielski klimat z wymiernymi możliwościami inwestycyjnymi.Kluczowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Lecka, gmina Błażowa (zaledwie 24 km od Rzeszowa).Powierzchnia działki: aż 6100 m² (61 arów).Zabudowania: Klimatyczny dom drewniany (80 m²) oraz przestronna stodoła.Rok budowy: 1960.Dlaczego warto wybrać tę ofertę?1. Gotowy plan pod Twój domDziałka posiada wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny. Teren jest lekko nachylony i doskonale nasłoneczniony, co otwiera pole do popisu dla nowoczesnej architektury z dużymi przeszkleniami i widokiem na zieleń.2. Budynki z charakteremNa posesji znajduje się drewniany dom z 1960 roku (do remontu lub rozbiórki) z tradycyjnym piecem kaflowym oraz duża stodoła. Budynek gospodarczy idealnie nadaje się do adaptacji na garaż, przydomowy warsztat lub pracownię artystyczną.3. Media i infrastrukturaPrąd: na działce.Woda: własna, niezależna studnia (idealne rozwiązanie pod kątem samowystarczalności).Dojazd: dogodna droga zapewniająca sprawny dojazd do Błażowej i Rzeszowa.4. Rozwojowa okolicaNieruchomość daje możliwość stworzenia całorocznego siedliska lub inwestycji pod wynajem. Dla klientów potrzebujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (18 arów), również z wydanymi Warunkami Zabudowy, w cenie 130 000 zł.Największe atuty:Prywatność i cisza: Otoczenie drzew i otwartej przestrzeni.Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do Rzeszowa (ok. 30 min).Potencjał podziału: Duża powierzchnia gruntu pozwala na różnorodne zagospodarowanie terenu.Poczuj spokój tej okolicy i przekonaj się, że to idealne miejsce na Twój nowy adres. Zapraszam na prezentację w terenie!