Nowy, komfortowy dom/ Łęczyca k. Poznania/zamiana

Opis

Przedstawiamy Państwu wygodny, przestronny i funkcjonalny dom w Łęczycy pod Poznaniem, w gminie Komorniki przy północnej granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego.Dom jest w stanie deweloperskim, ale już na obecnym etapie zachwyca przestronną formą i dużymi przeszkleniami. Na dzień dzisiejszy istnieje możliwość wyboru koloru elewacji i podbitki dachowej. Wybudowany został z wysokiej klasy materiałów, według indywidualnego projektu, z niezwykłą starannością i dbałością o najdrobniejsze detale. Sprzedający bierze pod uwagę możliwość zamiany nieruchomości na lokal przemysłowy lub mieszkalny. Najważniejsze informacje Dom o powierzchni 210 m2 posadowiony jest jest na dużej, spadzistej, mierzącej ok. 900 m2 działce z widokiem na tereny zielone. Możliwość zaprojektowania wyjątkowego, niepowtarzalnego ogrodu ze strefą relaksu. Przyziemie/ parter częściowy przestronna strefa dzienna – salon z jadalnią i kuchnią, którą można dowolnie rozdzielić efektownym przeszkleniem/ drzwiami itp.jadalnia z aneksem kuchennym : 33,7 m2 salon: 21,9 m2 łazienka: 6,8 m2 pomieszczenie gospodarcze spiżarnia: 3,56 m2pokój ok. 50 m2 – może być przeznaczony na siłownię, salę kinową, pokój gier Parter / parter wysoki: sypialnia główna z łazienką i garderobą: 21,8 m2 sypialnia nr 2: 12 m2sypialnia nr 3: 12 m2sypialnia nr 4: 12 m2sypialnia nr 5: 10,41 m2gabinet/biuro: 19,98 m2 - od strony ulicy doskonale nadaje się na lokal użytkowy (gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe itp.)Poddasze użytkowe/ piętro do dowolnej aranżacji: ok. 30 m2 Media: prądwodagazkanalizacja Informacje dodatkowe:cegła Wienerbergerdachówka Creaton okna i drzwi zewnętrzne Vetrextynk zewnętrzny Caparologrzewanie gazowe rekuperacjainstalacja elektryczna przystosowana do montażu fotowoltaikiinstalacja alarmowaelektryczne rolety zewnętrzneogrzewanie podłogowe w całym domuwysokość pomieszczeń we wspólnej strefie dziennej: ok. 3,2 m studnia ogrodowa dom przy ulicy asfaltowej spokojne sąsiedztwo dom z widokiem na las Lokalizacja Wieś Łęczyca położona jest przy DW 430, dzięki temu w zaledwie kilka minut dojedziemy do autostrady A2 i Poznania. Jedynie parę minut zajmie nam dojazd do Komornik, Lubonia i Puszczykowa. W bliskiej odległości znajduje się Dworzec PKP oraz przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała baza wypadowa dla osób ceniących aktywny wypoczynek - w pobliżu Wielkopolski Parku Narodowy, trasy rowerowe, tereny nadwarciańskie, jeziora. Dla osób z duszą odkrywcy liczne atrakcje turystyczne regionu w Puszczykowie, Rogalinie czy Zaniemyślu. Nieruchomość idealna dla klienta ceniącego wysoką jakość wykonania ,przestrzeń, wygodę i funkcjonalność. UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa do niniejszego ogłoszenia są zastrzeżone . Zakaz kopiowania , rozpowszechniania oraz wykorzystywania treści i zdjęć w celach komercyjnych bez pisemnej zgody właściciela, którym jest Express House. ( Ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r).Numer oferty w biurze nieruchomości: XXX/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Express House Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Leszek Hoffa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Leszek Hoffa

  1 980 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Express House Real Estate

  1 980 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiry Podleśna n/ż

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Kamelia

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park ks. Karola Seichtera

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori niepubliczne przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Wirach

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  5,1 km

• Uczelnia

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.