SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom z garażem na widokowej działce

Lednica Górna, małopolskie

Powierzchnia: 174,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 444 zł/m²
Mediana okolicy: 6 643 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 174,5 m² (Lednica Górna) kosztuje 7 444 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 6 643 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność. Zakup bez podatku PCC. Dom wolnostojący o powierzchni 174,5 m2 (141,4 m2 powierzchni użytkowej) posadowiony na widokowej działce o powierzchni 6,01 ara zlokalizowany we wsi Lednica Górna. Wybudowany z pustaka ceramicznego w latach2020- 2022 r., ocieplony (styropian 20cm), otynkowany z elementami dekoracyjnymi (piaskowiec, deska elewacyjna z tworzywa sztucznego). Oddany do użytkowania w 2023 r. Dach kryty dachówką ceramiczną. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, z trzech stron wykonany został mur oporowy. Wokół domu zrobiony drenaż. Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem wybudowany według projektu firmy Archon " Dom w Rododendronach 2". Składa się z następujących pomieszczeń:Parter: wiatrołap, salon z wyjściem na taras, kuchnia, pokój, łazienka, klatka schodowa, kotłownia i garaż. Półpiętro: pokój z garderobą. Poddasze: hol, 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon, pokój z wyjściem na balkon, łazienka. Nad częścią poddasza strych (ocieplony strop). Ogrzewanie i ciepła woda- energooszczędny kocioł kondensacyjny firmy Brötje z zasobnikiem 120l. Ogrzewanie podłogowe strefowe w całym domu, regulator temperatury w każdym pomieszczeniu (brak grzejników). Możliwa instalacja pompy ciepła. Kuchnia oddzielna, otwarta na salon. Okna połaciowe i PCV trzyszybowe- jednostronny kolor (mahoń) o ekspozycji na wszystkie strony świata. Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Gerda). Parkowanie: garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą (Wiśniowski). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej- dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Zabezpieczenia: instalacja alarmowa (alarm strefowy). Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja, internet (światłowód). Gniazdka i włączniki firmy Legrand. Cicha boczna uliczka, wokół domy jednorodzinne. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół. W okolicy kilka przystanków komunikacji zbiorowej- busy i autobusy do Wieliczki (najbliższy przystanek w odległości 250 m) oraz autobus aglomeracyjny dojeżdżający do Krakowa (linia 274 w odległości ok. 1,6 km). Dojazd samochodem do centrum Wieliczki zajmuje ok. 5 minut. Istnieje możliwość wykończenia domu na życzenie klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita174,50 m²

Pow. działki601 m²

Pow. użytkowa141,40 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka

Ta oferta: 7444 zł/m²
Mediana okolicy: 6643 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MSN MONIKA SZYMAŃSKA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MSN MONIKA SZYMAŃSKA NIERUCHOMOŚCI
1 299 000 zł
Zobacz
Gratka
MSN MONIKA SZYMAŃSKA NIERUCHOMOŚCI
1 299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lednica Górna Winnica
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Mietniowie
740 m
9 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliczka Rynek-Kopalnia
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bieżanów
4,9 km
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
7,8 km