SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom wykończony pod klucz. Możliwość przyjęcia mieszkania w rozliczeniu

Łęgi, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 140,78 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 267 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140,8 m² (Łęgi) kosztuje 12 267 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WSZYSTKIE ZDJĘCIA SĄ PRAWDZIWE, NIE JEST TO WIZUALIZACJASzukają Państwo nieruchomości gotowej do natychmiastowego wprowadzenia, bez ryzyka związanego z rosnącymi kosztami materiałów i wielomiesięcznym oczekiwaniem na ekipy wykończeniowe?Prezentujemy nigdy niezamieszkany, komfortowy dom parterowy o powierzchni 140 m² (wraz z garażem w bryle budynku). Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej, słonecznej działce o powierzchni 1244 m² w malowniczej i spokojnej miejscowości Łęgi (gmina Dobra).Kluczowe atuty nieruchomości:0% podatku PCC – zakup bezpośrednio od dewelopera generuje czystą oszczędność w wysokości 34 500 zł.Pełne bezpieczeństwo – budynek posiada wszystkie niezbędne odbiory, pozwolenie na użytkowanie oraz 5-letnią rękojmię deweloperską.Kompletny produkt – cała logistyka projektowa i wykonawcza została zrealizowana na najwyższym poziomie. Dom jest gotowy do przekazania kluczy.MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA PAŃSTWA MIESZKANIA W ROZLICZENIU.Opcja przyjęcia mieszkania w rozliczeniu dotyczy mieszkań w lewobrzeżnej części Szczecina i okolicach, w budynkach z 2000 roku i nowszych oraz o wartości rynkowej do 800 tysięcy złotych.SERCE DOMU: KUCHNIA PREMIUM NA WYMIARSercem strefy dziennej jest przestronna, jasna kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie:Zabudowa stolarska: Wykonana z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o detale i nowoczesną estetykę.Niezawodne AGD: Fabrycznie nowy, kompletny sprzęt na pełnej gwarancji renomowanych marek: Bosch, Samsung oraz Electrolux.Funkcjonalność: Bezpośrednio z kuchni wejdą Państwo do praktycznej spiżarniPROJEKT WNĘTRZA: MAJSTERSZTYK ERGONOMIIPrzestrzeń domu została wyraźnie podzielona na otwartą strefę dzienną oraz prywatną strefę nocną. Układ obejmuje salon połączony z kuchnią, gościnne WC oraz 3 komfortowe sypialnie oraz 2 w pełni wyposażone łazienki. Część gospodarcza to duży garaż jednostanowiskowy, kotłownia oraz strych.Moduł Master Bedroom: Główna sypialnia gospodarzy z bezpośrednim przejściem do prywatnej łazienki oraz pojemnej garderoby.Materiały najwyższej klasy: Na podłogach ułożono naturalną deskę barlinecką oraz wysokiej jakości gres. Łazienki zostały wyposażone w niezawodne baterie marki Grohe. Parapety wewnętrzne dębowe, ściany pomalowane farbą lateksową Beckers.Dodatkowa przestrzeń: Ogromny strych nad całą powierzchnią domu całkowicie rozwiązuje problem przechowywania sezonowych rzeczy.ENKLAWA ZIELENI I PRYWATNOŚCINajwiększym atutem zewnętrznym nieruchomości jest duża działka o powierzchni 1244 m². W przeciwieństwie do gęstej, kompaktowej zabudowy deweloperskiej, ta oferta gwarantuje:W pełni założony, zadbany ogród z licznymi nasadzeniamiPrawdziwą prywatność i przestrzeń do rekreacji od pierwszego dnia po przeprowadzce (tarasy drewniane z deski impregnowanej ciśnieniowo zapewniają dużą przestrzeń do relaksu)ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIADom zaprojektowano z myślą o maksymalnej termoizolacji i minimalizacji kosztów eksploatacji (potwierdzone certyfikatem energetycznym):Konstrukcja: Ściany murowane z bloczka Ytong + aż 20 cm docieplenia styropianem.Pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej, izolacja w warstwie stropu to 25 cm wełny mineralnejKomfort cieplny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu (włącznie z garażem), zasilane energooszczędnym kotłem gazowym Vaillant.Klimatyczny salon: Ekskluzywny kominek marki Defro, stanowiący ozdobę wnętrza oraz alternatywne źródło ciepła.Parametry energetyczne: EU = 41,06 kWh/(m²·rok), EK = 66,71 kWh/(m²·rok), EP = 67,24 kWh/(m²·rok).BEZPIECZEŃSTWO I WYGODAInstalacja alarmowa rozprowadzona w całym budynku.Automatycznie sterowane rolety zewnętrzneDomofon oraz automatyczna brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem.Wygodny garaż w bryle budynku z bezpośrednim, czystym przejściem do części mieszkalnejLOKALIZACJAŁęgi (gmina Dobra) to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych podszczecińskich lokalizacji. Zapewnia absolutną ciszę, bliskość natury i czyste powietrze, oferując jednocześnie sprawny dojazd do Szczecina.Dom jest gotowy do prezentacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu spotkania. Ten standard warto zobaczyć na żywo.