Dom wolnostojący 340m2 Leginy

Opis

Promocja Cenowa Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Leginy, stanowiąca atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja łączy prywatność i kontakt z naturą z możliwością wygodnego dojazdu do pobliskich miejscowości oraz podstawowej infrastruktury. Teren oferuje szerokie możliwości zagospodarowania. Dzięki korzystnemu ukształtowaniu oraz uniwersalnemu charakterowi może zostać wykorzystany zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i jako inwestycja kapitałowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów w pobliżu oraz dogodny dojazd do nieruchomości, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Najważniejsze zalety: spokojna, rozwijająca się okolica duży potencjał inwestycyjny możliwość zabudowy dostęp do mediów w pobliżu dobre połączenie komunikacyjne otoczenie terenów zielonych Oferta skierowana jest do osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, jak również do inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości. Nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się rosnącym zainteresowaniem, co czyni tę ofertę dobrą decyzją zarówno pod kątem użytkowym, jak i inwestycyjnym. Dom z ogromnym potencjałem DOM 340 m² + 2 HA ZIEMI Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalną nieruchomość o ogromnym potencjałem, położoną w cichej, zielonej okolicy. Nieruchomość położona jest w miejscowości Leginy, w sercu województwa warmińsko-mazurskiego - regionu nazywanego Krainą Tysiąca Jezior. To obszar o wyjątkowych walorach przyrodniczych, ceniony za czyste powietrze, rozległe tereny zielone oraz liczne jeziora i lasy. Leginy to spokojna, kameralna miejscowość, idealna dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskiego kontaktu z naturą, z dala od miejskiego zgiełku. Okolica sprzyja wypoczynkowi, rekreacji oraz rozwojowi agroturystyki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • jeziora i tereny wodne, idealne do wędkowania, kajakarstwa i rekreacji • lasy zachęcające do spacerów, jazdy na rowerze i grzybobrania • malownicze trasy spacerowe i rowerowe Region cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok, co może uczynić tą nieruchomość również jako doskonałą inwestycją lub działalność wypoczynkową. Jednocześnie lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia - łatwy dojazd do okolicznych miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury. To miejsce, które łączy spokój warmińskiej wsi z ogromnym potencjałem turystycznym, oferując idealne warunki do zamieszkania, wypoczynku i może też służyć do prowadzenia działalności. DOM MIESZKALNY - 340 m² POWIERZCHNI Przestronny, solidny dom o powierzchni 340 m², wybudowany 2016 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie życia oraz funkcjonalności. • 7 pokoi • 3 łazienki • Możliwość wydzielenia strefy prywatnej i strefy dla gości • Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i wygodne w użytkowaniu (piec dwu funkcyjny) • Duże możliwości aranżacyjne - dom doskonale sprawdzi się jako rezydencja, pensjonat, dom wypoczynkowy. Układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności bez ingerencji w prywatną część domu. DZIAŁKA - 2,38 ha PRYWATNEJ PRZESTRZENI Nieruchomość położona jest na rozległej działce o powierzchni 3 800 mkw (dom, budynki gospodarcze niewielki staw), oraz dodatkowo 2ha ziemi tuż przy domu 4 i 5 klasy, oferując przy tym niesamowite możliwości zagospodarowania. • Sąsiedztwo jeziora - unikatowy atut inwestycyjny • Mały staw na terenie posesji - podnoszący walory krajobrazowe • Teren idealny pod nasadzenia, ścieżki spacerowe, domki letniskowe lub strefę relaksu • Cisza, natura i pełna prywatność BUDYNKI GOSPODARCZE • Dwa solidne budynki gospodarcze • Jeden z nich zaadaptowany na garaż • Możliwość dalszej adaptacji na: • zaplecze techniczne • warsztat • magazyn • pomieszczenia - zaplecze agroturystyczne STREFA REKREACYJNA Na terenie posesji znajduje się wyjątkowa strefa wypoczynkowa, idealna do spędzania czasu na świeżym powietrzu: • Kącik grillowy z wędzarnią • Idealne miejsce na spotkania rodzinne, biesiady oraz atrakcję dla gości agroturystycznych • Naturalne otoczenie sprzyjające relaksowi i rekreacji • niewielki staw z pomostem OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealnie nadaje się również pod: • Agroturystykę • Pensjonat lub gospodarstwo wypoczynkowe • Organizację warsztatów, eventów plenerowych, retreatów • Połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej Bliskość jeziora, duża powierzchnia gruntu oraz gotowa infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała lokata kapitału. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Dom 340 m² • 7 pokoi • 2,38 ha działki • Sąsiedztwo jeziora • Staw na posesji • Budynki gospodarcze + garaż • Strefa grillowa z wędzarnią • Idealna pod agroturystykę i inwestycję Orientacyjne odległości: • Mrągowo - ok. 26 km • Ketrzyn - ok. 29 km • Olsztyn - ok. 60 km • Bartoszyce - ok. 30 km • Reszel (zabytkowy zamek) - ok. 7 km • Święta Lipka - ok. 6 km Uwaga: Na wybranych zdjęciach zmieniono kolor ścian w ramach wizualizacji cyfrowej , aby zaprezentować potencjał aranżacyjny nieruchomości oraz możliwość odświeżenia wnętrz. Zmiany mają charakter wyłącznie poglądowy (dotyczą jedynie kolorystyki ścian). Rzeczywisty stan i kolor ścian mogą różnić się od przedstawionych na wizualizacjach. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marcin Meller Keller Williams Partners tel: Certyfikat energetyczny w przygotowaniu Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland