Bliźniak LUX rozkład / 5 pokoi / działka 400m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom charakteryzuje doskonały rozkład i świetna lokalizacja /. Projekt Domu wyjątkowo przemyślany wykonany wg projektu Pracowni Architektonicznej. Ważne !!podwójna ściana między budynkamiduży salon z otwartą kuchnią ok.45mkw ogrzewanie podłogowe (parter, piętro)okna tarasowe przesuwne w systemie Smart SlidePowierzchnia domu to 137,37mkw. Działka przynależna do budynku to 400mkw / połowa działki. Dom Składa się z 2 kondygnacji (parter, piętro + strych). Posiada 5 pokoi, 2 łazienki, garaż oraz dodatkowe miejsce na samochód na terenie posesji. Rozkład pomieszczeń:Parter (70,93mkw): Wiatrołap (3,20)Salon z jadalnią w połączeniu z otwartą kuchnią na salon to (44,91)Kuchnia + hol (13,02), Łazienka z wydzielonym miejscem na piec (4,58)Garaż (18,24)I Piętro (66,44mkw): Hol i Schody (7,47), łazienka (6,41)4 Sypialnie (16,30), (13,90), (11,47), (10,89)To wszystko otrzymujesz w cenie !!piec gazowy ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach (parter, piętro)brama garażowa na pilotadomofon - instalacja ciągi komunikacyjne oraz powierzchnia wjazdowa do garażu wyłożona kostkątaras od strony ogrodu wyłożony kostką działka ogrodzona, każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkę okno tarasowe przesuwne w systemie Smart Side !!podwójna ściana miedzy budynkamipiękny duży doświetlony salonMediaPrąd, Siła, woda miejska, gaz, szambo 10m3Coś o zabudowie....Dom budowany w bardzo dobrym standardzie. Charakteryzuje go doskonałe rozplanowanie pomieszczeń. Podwójna ściana między budynkami (pustak + izolacja + pustak). Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem , doskonale ocieplony i wykończony.Dom charakteryzuje znakomite rozplanowanie pomieszczeń oraz piękny duży salon. LOKALIZACJACicha spokojna okolica w doskonałej lokalizacji bardzo blisko przystanek autobusowy (dojeżdża do PKP Legionowo). Położenie to na granicy Legionowa ul. Grudzie 51, wjazd w ulicę Miętową (administracyjnie należącą do Stanisławowa Drugiego. Sklep spożywczy - tylko 100m od posesjiW okolicy szkoły, przedszkola, galeria handlowa w Legionowie oraz pobliski KauflandLegionowo Centrum dojazd autobusem linii L bezpośrednio z ulicy Grudzie Do SKM Legionowo Piaski 3km -dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godzinyInfrastruktura:Pustynia Legionowska tylko 700m - pieszo. Doskonały dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego - 7 minut samochodem ew. SKM z Legionowa.Jesteśmy Biurem Sprzedaży Dewelopera.Klienci nie płaci Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny. Pomagamy w zakupie domów przez obcokrajowców. Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!English description:The house features an excellent floor plan and a great location. The house's design is exceptionally well-thought-out and was created by an architectural firm. Important!!double wall between the buildingslarge living room with an open kitchen, approx. 45 sq. m underfloor heating (ground floor, first floor)Smart Slide sliding patio doorsThe house has a total area of 137.37 m2. The lot belonging to the building is 400 m2 / half of the lot. The house consists of two stories (ground floor, first floor, and attic). It has 5 rooms, 2 bathrooms, a garage, and additional parking space on the property.  Room layout:Ground Floor (70.93 sq m): Entrance hall (3.20)Living room with dining area connected to an open-concept kitchen (44.91)Kitchen + hallway (13.02), Bathroom with a separate space for a stove (4.58)Garage (18.24)First Floor (66.44 sq m): Hallway and stairs (7.47), Bathroom (6.41)4 bedrooms (16.30), (13.90), (11.47), (10.89)All of this is included in the price!!Gas furnace underfloor heating on 2 floors (ground floor, first floor)remote-controlled garage doorintercom system pathways and the driveway leading to the garage paved with cobblestonespaved terrace facing the garden Fenced lot; each townhouse has a separate entrance gate and side gate Smart Side sliding patio window!!double wall between the buildingsa beautiful, large, well-lit living roomUtilitiesElectricity, high-voltage power, municipal water, gas, 10 m3 septic tankA few words about the construction...The house was built to a very high standard. It features an excellent floor plan. Double wall between the buildings (hollow block + insulation + hollow block). Roof covered with tiles. A semi-detached house with a garage, perfectly insulated and finished.The house features an excellent room layout and a beautiful, spacious living room. LOCATIONA quiet, peaceful neighborhood in an excellent location, very close to a bus stop (with service to the Legionowo train station). The property is located on the border of Legionowo at 51 Grudzie Street, with access via Miętowa Street (which administratively belongs to Stanisławów Drugi). Grocery store-just 100 meters from the propertySchools, kindergartens, a shopping mall in Legionowo, and the nearby Kaufland are all in the areaLegionowo Centrum is accessible by bus line L directly from Grudzie Street 3 km to SKM Legionowo Piaski-the commute to Warsaw via the commuter rail takes less than half an hourInfrastructure:Legionowo Desert just 700 m away-on foot. Excellent access to Zegrze Reservoir-7 minutes by car or via the SKM from Legionowo.We are the developer's sales office.Customers do not pay an agency commission / You buy without the PCC tax. Primary market. We assist foreign nationals in purchasing homes. Call us 7 days a week from 9 a.m. to 9 p.m.!!Podstawowe Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : PustakPomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 45 mkw. Powierzchnia kuchni : 13 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : NieMedia Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - szczelneBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynkuDziałka Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność