Kameralna inwestycja na Bukowcu | 5 pokoi | garaż | taras i ogród

Opis

Nowe Sąsiedztwo Słoneczna na legionowskim Bukowcu - zabudowa bliźniacza — 4 lokale w 2 budynkach.Bezpośrednio od dewelopera - sprzedaż z VAT 8% — kupujący nie płaci podatku PCC.LOKALIZACJA — Legionowo, BukowiecRezerwat przyrody — 89 m (ok. 1 minuta spacerem)Przystanek "Słoneczna" (linia D3 i D4, bezpłatna komunikacja miejska) — przy działceSklep spożywczy, Paczkomat — 200 m (ok. 3 minuty spacerem)Ścieżka rowerowa (ul. Strużańska szlaki wokół Zalewu Zegrzyńskiego) — 500 mPrzedszkole Miejskie nr 11 — 900 m (ok. 12 minut spacerem)Szpital i Przychodnia WIM (całodobowa izba przyjęć) — 900 m (ok. 12 minut spacerem)Szkoła Podstawowa nr 1 im. M. Kopernika (obwód) — 1,3 kmStacja PKP Legionowo (SKM/KM) — 1,3 km 25 minut do Warszawy CentralnejFitness ZDROFIT — 1,6 kmPływalnia Wodne Piaski — 2,4 kmZalew Zegrzyński — ok. 12 km (ok. 15 minut samochodem)STANDARD Ogrzewanie podłogowe wodne na obu kondygnacjach + gazowy kocioł kondensacyjny CO+CWUOkna trzyszybowe PVC, panoramiczne drzwi tarasowe HST w salonieGaraż jednostanowiskowy (16,55 m²) w bryle budynku + naziemne miejsce postojowe dla każdego lokalu w inwestycjiTaras z kostki betonowejPodjazd, chodniki z kostki brukowejOgródki - urządzony trawnik z systemem podlewaniaPrzygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę EVMedia - woda, kanalizacja, gaz, prądTERMINY Zakończenie inwestycji: do 31.12.2026 r. · Odbiór lokalu: do 15.03.2027 r. · Przeniesienie własności: do 31.03.2027 r.DOSTĘPNOŚĆ LOKALI W INWESTYCJILokal A — 136,76 m², ogród ~ 82 m² — w sprzedażyLokal B — 136,76 m², ogród ~ 92 m² — sprzedanyLokal C — 141,83 m², ogród ~ 37 m² — w rezerwacjiLokal D — 141,83 m², ogród ~143 m² — w sprzedażyZapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.-Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy — wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest NS Inwestycje Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody NS Inwestycje Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 120–160 m² · Legionowo

Ta oferta

10 500 zł/m²

Mediana okolicy

8260 zł/m²

Połowa ofert

7,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słoneczna 02

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia pułkownika Romana Kłoczkowskiego

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wrzos

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.