Przestronny segment po remoncie z ogródkiem, garażem i strychem

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI I POŚREDNIKÓW!Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej części mieszkalnej 125,8 m² (oraz łącznej powierzchni użytkowej wraz z podziemiem i strychem wynoszącej ok. 225 m²), usytuowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Legionowie.Nieruchomość przeszła niedawny remont – odmalowano zarówno elewację zewnętrzną, jak i wszystkie ściany wewnętrzne. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia!Najważniejsze atuty nieruchomości:Sprzedaż bezpośrednia – kupujesz wprost od właściciela, oszczędzając na prowizji biura nieruchomości!Stan BARDZO DOBRY (Po remoncie) – odświeżona elewacja zewnętrzna oraz odmalowane, czyste wnętrza gotowe do zamieszkania.Ogród z tarasem (ok. 40 m²) – idealne miejsce na relaks, grillowanie czy poranną kawę na świeżym powietrzu.Ogromna przestrzeń do wykorzystania – oprócz części mieszkalnej do dyspozycji jest podziemie z garażem (ok. 60 m²) oraz strych (ok. 40 m²).Garaż podziemny – wygodny wjazd z drogi wewnętrznej bezpośrednio do poziomu piwnicy. Brama garażowa sterowana na pilota.Dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed wejściem do budynkuBezpieczne, zamknięte osiedle – kameralna zabudowa (tylko 8 segmentów) z drogą wewnętrzną, gwarantująca spokój i bezpieczeństwo. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana na pilota.Układ i bilans powierzchni:Powierzchnia mieszkalna (parter + piętro): 125,8 m²Część podziemna / piwnica z garażem: ok. 60 m²Strych: ok. 40 m²Ogród z tarasem: ok. 40 m²Powierzchnia zabudowy: 74 m²Powierzchnia działki: 160 m² (działka płaska, w kształcie prostokąta)Szczegółowy rozkład pomieszczeń:Poziom -1 (Podziemie / Piwnica – ok. 60 m²): Garaż z wygodnym wjazdem z drogi wewnętrznej, pojemne pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia, pralnia lub przestrzeń na majsterkowanie / siłownię.Parter (Część dzienna): Jasny, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogródek, kuchnia, łazienka, wiatrołap i hol.I Piętro (Część prywatna): Ustawne, doskonale doświetlone 3 sypialnie w tym jedna z garderobą oraz łazienka.Poddasze / Strych (ok. 40 m²): Dodatkowa, uniwersalna przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji.Standard wykończenia i media:Wykończenie: Świeżo odmalowane ściany wewnętrzne z eleganckimi akcentami (częściowo okładzina kamienna), w kuchni i łazienkach glazura.Elewacja: Odmalowana, w bardzo dobrym stanie wizualnym.Podłogi: Zadbane deski podłogowe, panele,Stolarka: Szczelne okna PCV.Komplet mediów miejskich: Prąd, woda, kanalizacja, gaz, instalacja teletechniczna.Schody wewnętrzne drewniane w bardzo dobrym stanieKlimatyzacja w każdym pokoju!Rolety zewnętrzneStan prawny:Prawo własności nieruchomość gruntowej stanowiąca działkę ewidencyjną nr 103/4 (obręb 0066) zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowanie szeregowejStan prawny uregulowany bez żadnych obciążeń.Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – prośba o kontakt wyłącznie z konkretnym klientemPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KCCena do negocjacji.Jeżeli nie odbieram proszę o sms a z pewnością oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 120–160 m² · Legionowo

Ta oferta

11 757 zł/m²

Mediana okolicy

7850 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Legio-Med

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siwińskiego 02

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zespole Szkolno-Przedszkolnym "Millenium"

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.