Kameralny dom z dużą działką i tarasem – Legionowo

Opis

Na sprzedaż kameralny, dwupoziomowy dom położony przy ul. Grudzie w Legionowie. Nieruchomość będzie ciekawą propozycją dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania – własnego domu z dużą działką, a jednocześnie nie chcą rezygnować z miejskich mediów i dostępu do komunikacji.Dom znajduje się na działce ewidencyjnej nr 9/13 o powierzchni 1005 m². Z nieruchomością związany jest również udział 2/10 w działce nr 9/1 o powierzchni 300 m², stanowiącej drogę dojazdową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.Układ pomieszczeńNa parterze znajdują się:korytarz,łazienka z WC,aneks kuchenny,salon.Na piętrze mieści się sypialnia. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową stanowi taras o powierzchni około 20 m², który może być miejscem na poranną kawę, rodzinny posiłek lub relaks na świeżym powietrzu.Standard i wyposażenie techniczneBudynek jest murowany i ocieplony, a dach został pokryty dachówką ceramiczną. W pomieszczeniach położono panele, natomiast zamontowane okna PVC pomagają ograniczyć straty ciepła.Ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec dwufunkcyjny. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Duża działkaPowierzchnia działki wynosząca 1005 m² daje znacznie więcej możliwości niż typowa nieruchomość miejska. Teren można przeznaczyć między innymi na:ogród,przestrzeń rekreacyjną,plac zabaw,miejsce na przechowywanie rowerów i sprzętu ogrodowego,strefę wypoczynkową połączoną z tarasem.Możliwość ewentualnej rozbudowy lub postawienia dodatkowych obiektów należy każdorazowo zweryfikować na podstawie aktualnych przepisów planistycznych i budowlanych. Lokalizacja i komunikacjaUl. Grudzie to bardziej kameralna część Legionowa, odpowiednia dla osób ceniących prywatność, własny ogród i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dostęp do infrastruktury miasta.W rejonie ul. Grudzie funkcjonuje komunikacja miejska. Kursuje tu linia D1 Darmowej Komunikacji Miejskiej, której trasa obejmuje między innymi przystanki Grudzie 01 i 02, Wspólna, Dębowa, centrum Legionowa oraz połączenie z rejonem stacji PKP Legionowo. Według informacji miasta aktualny rozkład linii D1 obowiązuje od 2 stycznia 2026 roku.Ze stacji Legionowo kursują pociągi w kierunku Warszawy, w tym linia SKM S3 prowadząca przez Warszawę Wschodnią, Centralną i Zachodnią do Lotniska Chopina.Dla kogo?Nieruchomość będzie szczególnie odpowiednia:dla singla lub pary poszukujących własnego domu zamiast mieszkania,dla małej rodziny potrzebującej ogrodu i prywatnej przestrzeni,dla osób pracujących częściowo zdalnie,dla osób dojeżdżających do Warszawy, które chcą korzystać z połączeń kolejowych,dla właścicieli zwierząt,dla osób ceniących kameralną zabudowę, ale chcących pozostać w granicach miasta.Najważniejsze atutydziałka o powierzchni 1005 m²,taras o powierzchni około 20 m²,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,miejska woda i kanalizacja,ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego,ocieplony budynek,dach pokryty dachówką ceramiczną,udział w działce stanowiącej drogę dojazdową,darmowa komunikacja miejska w rejonie ul. Grudzie,możliwość dojazdu do Warszawy koleją.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.Pozdrawiam,Iwona KasprowiakLicencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr licencji 28719PROPERTONTelefon: 723925539Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CZa usługę pośrednictwa pobierane jest wynagrodzenie prowizyjne

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy do 80 m² · powiat legionowski

Ta oferta

14 815 zł/m²

Mediana okolicy

11 486 zł/m²

Połowa ofert

9–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Properton

  800 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Properton

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radosna 01

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kościuszkowców

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.