Legionowo/ PKP 10 min/ 6 Pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący | 218 m² | Legionowo | 10 min do PKPLokalizacja: Legionowo, ul. Kościuszki 19APowierzchnia użytkowa: 218 m²Powierzchnia działki: 340 m²Rok budowy: 2010Typ zabudowy: dom wolnostojący (połączony z sąsiednim budynkiem jedną ścianą)Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąOpis nieruchomościNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Legionowie, przy ul. Kościuszki 19A. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku, a w 2017 roku ukończono adaptację poddasza użytkowego oraz zagospodarowano teren wokół domu, wykonując m.in. kostkę brukową.Dom oferuje 218 m² powierzchni użytkowej, został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Budynek jest suchy, zadbany i nie posiada usterek konstrukcyjnych ani śladów zawilgoceń.Dodatkowym atutem jest użytkowa piwnica, przestronny strych oraz garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużą ilość miejsca zarówno do życia, jak i przechowywania.Rozkład pomieszczeńPiwnica użytkowa:- garaż na 2 samochody- kotłownia- pralnia- duże pomieszczenie gospodarcze- wyjście na tarasParter:- przestronny salon z aneksem kuchennym- 2 pokoje- łazienka- przedsionek- wyjście na tarasPiętro:- 3 sypialnie- łazienkaDodatkowo:- strych z oknem - idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacjiStandard i informacje techniczneDom został wybudowany z pustaka Suporex i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryto blachodachówką.Najważniejsze informacje techniczne:ogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem sypialni)kocioł gazowy Immergas 24 kWprzygotowana instalacja pod kominekmiejska woda i kanalizacjainstalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianychinstalacja trójfazowa (400 V)instalacja pod centralny odkurzaczinstalacja odgromowaautomatyczna brama wjazdowaDom nie wymaga żadnych napraw konstrukcyjnych i jest gotowy do zamieszkania.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Legionowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji.Największym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP Legionowo, do której można dojść w około 10 minut pieszo. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkolasklepy i supermarketypunkty usługowetereny spacerowe i rekreacyjneprzystanki komunikacji miejskiejTo idealna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie, które szukają większej przestrzeni i spokojnego otoczenia.Stan prawnypełna własnośćzałożona księga wieczystanieruchomość wyodrębnionamożliwość zakupu na kredyt hipotecznyNajważniejsze atuty✔ 218 m² powierzchni użytkowej✔ garaż na 2 samochody✔ 5 pokoi + użytkowa piwnica + strych✔ ogrzewanie podłogowe✔ instalacja pod centralny odkurzacz i kominek✔ 10 minut pieszo do stacji PKP Legionowo✔ pełna własność z księgą wieczystąTo doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.Zapraszam 7 dni w tygodniu 8.00-21.00Piotr GawrońskiSpecjalista ds. Nieruchomości PROPERTIQUE. —Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Sprzedajesz podobny dom?Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”