SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Osiedle Listopadowa Legionowo

Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 91,02 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 932 zł/m²
Mediana okolicy: 9 423 zł/m²; ta oferta: +16%
Podobne oferty: 34; domy 80–120 m² · Legionowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 9 października 2026

Dom, 91,0 m² (Legionowo) kosztuje 10 932 zł za m² — 16% więcej niż mediana 9 423 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Legionowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 980 000 zł do 995 000 zł (+1,5%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Listopadowa Legionowo - poznaj inwestycjęInwestycja Osiedle Listopadowa Legionowo to kameralne ogrodzone osiedle segmentów bezczynszowych składające się z 2 budynków jednorodzinnych 4 lokalowych każdy o pow. 91,02 m2 w dwóch kondygnacjach.To miejsce zaprojektowane dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, bliżej zieleni, a jednocześnie zachować wygodny i szybki dojazd do Warszawy. Osiedle Listopadowa Legionowo to tylko 8 segmentów z ogródkami o powierzchni od ok. 50-130 m2.Cena w ofercie dotyczy lokalu z ogródkiem o pow. ok.50m2Mała liczba mieszkańców to więcej prywatności i spokojna atmosfera.Prywatność zapewnią oddzielne wejścia i brak wspólnej klatki schodowej. Każdy lokal posiada prywatny ogród, który pozwala stworzyć własną przestrzeń do wypoczynku – taras, miejsce zabaw dla dzieci lub zieloną strefę relaksu.Ponadto na etapie budowy inwestycji istnieje opcja wprowadzenia zmian lokatorskich w zakresie aranżacji ścian działowych oraz instalacji elektrycznej i hydraulicznej, włączając instalację ogrzewania podłogowego.Informacje dodatkowe- sprzedaż bezpośrednio od dewelopera- Kupujący nie płaci PCC (2%)- rachunek powierniczy- planowany odbiór styczeń 2027r Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki50 m²

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 80–120 m² · Legionowo

Ta oferta: 10 932 zł/m²
Mediana okolicy: 9423 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,5% od pierwszego wykrycia

980 000 zł995 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	995 000 zł	10 932 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	980 000 zł	10 767 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Podwyżka ceny
980 000 → 995 000 zł (+1,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Legio-Med
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 7
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siwińskiego 02
18 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zespole Szkolno-Przedszkolnym "Millenium"
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Park Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo
2,2 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,1 km