PKP 100 metrów! Własny ogród. 2 miejsca postojowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

brak prowizji od kupującego!budynek stoi - odbiory na wiosnęstacja PKP 1 minuta spacerem od domuwszystkie media miejskie!segmenty z widokiem na teren leśno-parkowydwa własne miejsca postojoweWszystkie segmenty w cenie 849.000. Segmenty skrajne są już sprzedane!------Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, położoną w Legionowie (ulica Kolejowa). Zaledwie 1 minuta spacerem do stacji kolejowej PKP Przystanek, skąd dojazd do centrum Warszawy zajmuje 25 minut. Ekrany dźwiękochłonne przy torach gwarantują spokój i ciszę. Inwestycja położona przy ulicy asfaltowej. Otoczenie willowe. Do centrum Legionowa dojedziesz autobusem w 3 minuty. Jednocześnie 5 minuty spacerem do dużych lasów państwowych.Budynek nowoczesny, w zabudowie szeregowej, wysoki standard. Stan deweloperski. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz ogródek z widokiem na teren leśno-parkowy. Inwestycja będzie ukończona w pierwszej połowie 2026.ATUTY:świetnie skomunikowane miejsce z Warszawą (PKP: 25 min. jazdy do centrum Warszawy, 45 min. do "mordoru", 55. min do Lotniska Chopina)w pobliżu przystanek autobusowy - całe Legionowo w zasięgu ręki - sklepy, baseny, kino, przedszkola, szkoły, parki, szpitalwysoki standard - w cenie podjazdy, piec gazowy, okna 3-szybowe, ocieplony dachmedia: prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja mejskastand deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzebsegmenty dodatkowo wygłuszone od sąsiadujących lokaliBUDYNEK:trzy kondygnacjetynki, posadzki, instalacje wod-kan, gazowa, elektrycznaogrzewanie podłogowe w całym budynkudocieplenie dachu wełną, docieplenie ścian szarym styropianemokna aluminiowe / PCV, trzyszyboweOTOCZENIE:dojazd do posesji drogą asfaltowąteren ogrodzony z bramą wjazdowąpodjazd z kostki - indywidualne 2 miejsca postojowe przy wejściu do domukażdy segment posiada oddzielny ogródek ok 30 mkw. Ekspozycja zachodnia z widokiem na teren leśno-parkowy Zapraszam na prezentacjęEnglish description:No buyer's commission!The building is complete - handover in springRailway station 1 minute's walk from the houseAll municipal utilities!segments with a view of the forest and park areatwo private parking spacesAll segments priced at 849,000. The end segments have already been sold!------I am pleased to present a property ideal for families with children, located in Legionowo (Kolejowa Street). Just a 1-minute walk to the PKP Przystanek railway station, from where it takes 25 minutes to get to the center of Warsaw. Soundproof screens along the tracks guarantee peace and quiet. The investment is located on an asphalt street. Villa surroundings. You can reach the center of Legionowo by bus in 3 minutes. At the same time, it is a 5-minute walk to large state forests.Modern, terraced building, high standard. Developer's finish. Each apartment comes with two parking spaces and a garden with a view of the forest and park area. The investment will be completed in the first half of 2026.ADVANTAGES:great transport links to Warsaw (train: 25 min. to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor," 55 min. to Chopin Airport)bus stop nearby - the whole of Legionowo within easy reach - shops, swimming pools, cinema, kindergartens, schools, parks, hospitalhigh standard - included in the price: driveways, gas furnace, triple-glazed windows, insulated roofutilities: electricity, city gas, city water, city sewagedeveloper standard - possibility of arrangement according to your own needssegments additionally soundproofed from neighboring premisesBUILDING:three floorsplaster, floors, water and sewage systems, gas and electrical installationsunderfloor heating throughout the buildingroof insulation with wool, wall insulation with gray polystyrene foamaluminum/PVC triple-glazed windowsSURROUNDINGS:access to the property via an asphalt roadfenced area with an entrance gatecobblestone driveway - 2 individual parking spaces at the entrance to the houseeach segment has a separate garden of approx. 30 sq m. Western exposure with a view of the forest and park area. I invite you to the presentation.Podstawowe Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 29 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Piec, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : NieMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : WolnostojącyDziałka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność