Przedsprzedaż | ogródek 30,83 m2 | kanalizacja | bez prowizji

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 80–120 m² · Legionowo

Ta oferta

7521 zł/m²

Mediana okolicy

9518 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eastate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grudzie 02

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i ekologię. Inwestycja Grudzie 37 to kameralne osiedle czterech budynków jednorodzinnych dwulokalowych w cichej i zielonej części Legionowa. Sprzedaż bez prowizji! Kluczowe atuty Lokalu 1G Powierzchnia użytkowa: 111,55 m². Ogródek: 30,83 m² - idealny na relaks i rodzinne spotkania. Na nieruchomość składają się: - przestronny salon, - kuchnia widna, - 3 sypialnie na piętrze, - 2 łazienki (WC na parterze, łazienka na piętrze), - funkcjonalne poddasze do aranżacji 54 m² - biuro, siłownia lub pokój rekreacyjny. Komfort i nowoczesne rozwiązania - ogrody słoneczne - prywatna przestrzeń do odpoczynku; - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - niższe rachunki i pełen komfort cieplny; - gotowość pod panele fotowoltaiczne - oszczędność i ekologia; - nowoczesna architektura - minimalistyczna forma, eleganckie wykończenia; - ogrodzona posesja - bezpieczeństwo i prywatność. Lokalizacja - cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut); - blisko sklepy, szkoły, przedszkola i tereny zielone; - doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących wygodę. Standard i media Stan deweloperski, energooszczędny standard: - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - okna trzyszybowe, - droga wewnętrzna z eko kratka, - niski koszt utrzymania domu. Media: kanalizacja, woda, prąd. Ogród zostanie przygotowany pod wysiew trawy - działka wyrównana z nawiezionym czarnoziemem. Pomaga to w szybkiej aranżacji własnego ogrodu. Warunki zakupu: - sprzedaż od dewelopera - kupujący nie płaci PCC; - rachunki powiernicze dla bezpieczeństwa transakcji; - pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego; - możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz; - planowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2026 r. Zapraszamy do kontaktu - sprawdź dostępność i umów się na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.