Żyj i odpoczywaj na własnych zasadach

Opis

:: Krótko:Legionowo, ul. Jagiellońska | Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 541 m² i użytkowej 399,28 m² | Wyposażony w instalację fotowoltaiczną | Trójwarstwowe ściany (Porotherm, wełna mineralna i cegła klinkierowa) | 4 sypialnie, gabinet, biblioteka oraz strefa z sauną | Pokój rekreacyjny na półpiętrze | Całkowicie niezależny, drugi budynek na działce z garażem na 2 samochody i osobnym mieszkaniem gościnnym | Elewacja z cegły klinkierowej i piaskowca.:: Dla kogo?Propozycja dla rodziny poszukującej przestrzennego domu w Legionowie, która ceni wyraźny, kaskadowy podział na strefy funkcjonalne, potrzebuje miejsca na domowe biuro, rekreację oraz niezależnego mieszkania dla gości lub dorastającego dziecka. To dom dla osób, które szukają solidnego, energooszczędnego budownictwa z własnym źródłem prądu.:: Atuty:Projekt budynku charakteryzuje się przemyślanym podziałem na poziomy. Część sypialniana położona jest lekko poniżej poziomu wejściowego, co wynika z naturalnego ukształtowania terenu i zapewnia domownikom codzienny komfort oraz prywatność.Na poziomie wejściowym znajduje się główny hol, salon o powierzchni ponad 40 m² z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka dla gości oraz duża biblioteka o powierzchni 35,73 m², która idealnie sprawdza się jako gabinet do pracy. Lekko obniżony poziom sypialny mieści pokój rodziców z dedykowaną garderobą, drugą sypialnię, dużą łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem oraz strefę z sauną. Idąc wyżej, na półpiętrzu rekreacyjnym znajduje się duży pokój o powierzchni prawie 30 m², obecnie zaaranżowany jako przestrzeń rekreacyjna z siłownią, czyli miejsce idealne na salę kinową lub pokój zabaw. Na najwyższym piętrze zaprojektowano dwie kolejne, bardzo przestronne sypialnie, osobną garderobę oraz łazienkę. Pod dwiema sypialniami zlokalizowana jest strefa gospodarcza w piwnicy, gdzie oprócz kotłowni z piecem gazowym wygospodarowano miejsce na pralnię, suszarnię oraz piwniczkę na wino.Dom wyróżnia się solidną konstrukcją i niskimi kosztami utrzymania. Właściciele wyposażyli nieruchomość w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, co pozwala na produkcję własnego prądu i realne oszczędności na rachunkach. Ściany budynku zostały wzniesione w trwałej technologii trójwarstwowej, gdzie wewnętrzna część to Porotherm, środek stanowi grube ocieplenie z wełny mineralnej, a zewnętrzną warstwę tworzy cegła klinkierowa. Wokół okien zastosowano ozdobną okładzinę z piaskowca, a dach pokryto dachówką ceramiczną karpiówką. Wewnątrz domu znajdują się drewniane schody i stolarka oraz wodne ogrzewanie podłogowe działające w holu, kuchni, łazienkach i garderobach.:: Drugi budynek czyli garaż i mieszkanie gościnne:Na działce znajduje się całkowicie niezależny, wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy ponad 72 m². Mieści on komfortowy garaż na dwa samochody o powierzchni ponad 38 m², zaplecze gospodarcze oraz osobne, pełnowymiarowe mieszkanie gościnne. To doskonałe rozwiązanie, które gwarantuje pełną niezależność i swobodę zarówno mieszkańcom domu, jak i odwiedzającym ich gościom.:: Lokalizacja:Dom położony jest przy ulicy Jagiellońskiej w Legionowie. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Położenie to pozwala na wygodne załatwianie wszystkich codziennych spraw na miejscu, bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.:: Komunikacja z centrum Warszawy:Dojazd w rejon Pałacu Kultury i Nauki jest wyjątkowo sprawny. Podróżując koleją ze stacji w Legionowie, pociągi SKM linii S3 i S4 oraz Kolei Mazowieckich dojeżdżają do stacji Warszawa Gdańska, gdzie można przesiąść się w metro, lub bezpośrednio do stacji Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście w około 22 do 28 minut. Podróż samochodem prowadzi wygodnie przez drogę krajową nr 61 i ulicę Modlińską lub alternatywnie przez Trasę Toruńską, a poza godzinami szczytu dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje około 25 do 35 minut.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

85,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Legionowo

Ta oferta

11 996 zł/m²

Mediana okolicy

6452 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Drugi pośrednik

   Karol Słupski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REST NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  REST NEST

  6 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karol Słupski

  6 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Wesołe Sówki" w Legionowie

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ks. Skorupki 02

  37 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Floryda 24H

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Przystanek

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.