Nowoczesne z ogródkiem i miejscem parkingowym|umeblowane i wyposażone

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowy lokal w zabudowie szeregowej z wyjątkowym, starannie zagospodarowanym ogrodem – zielona oaza jak w domu! Zaledwie kilka minut drogi od centrum Legnicy.Na sprzedaż komfortowy, nowocześnie wykończony lokal mieszkalny o powierzchni 71,15 m2 w zabudowie szeregowej, który swoim układem i wygodą użytkowania przypomina funkcjonalny dom z własnym ogrodem.Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu w Gniewomirowicach, w otoczeniu zieleni i lasów,OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NASZADZWOŃ *+48*************97 MULTI NIERUCHOMOŚCI LEGNICANAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia użytkowa: 71,15 m2- Prywatny ogród o powierzchni ok. 80 m2 z tarasem- Komfort i bezpieczeństwo: klimatyzacja, zewnętrzne żaluzje fasadowe antywłamaniowe (na parterze)- Nowoczesny Budynek oddany w 2023 roku (2-lokalowy);- Stan prawny: pełna własność, brak zadłużeń (czysta księga wieczysta)W CENIE NIERUCHOMOŚCI:- Miejsca parkingowe;- Pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu wraz z zabudową kuchni, meblami w salonie i sypialniach, pojemnymi szafami;- Kompletnie wyposażony ogród: meble ogrodowe, sprzęt, domek narzędziowy, wszystkie nasadzenia (rośliny) oraz automatyczny system nawadniania (zraszacze);UKŁAD POMIESZCZEŃ:Poziom I tworzy komfortową część dzienną z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, kuchnia w zabudowie, toaletaPoziom II stanowi funkcjonalną część prywatną, 2 pokoje, łazienka,Rzut wszystkich pomieszczeń - zdjęcie nr 3DODATKOWO:funkcjonalne poddasze o powierzchni 38,86 m2, z możliwością adaptacji, idealne na dodatkowy pokój, biuro, przestrzeń do przechowywania lub strefę hobby;ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Stan lokalu: po solidnym i generalnym remoncie;- Wykończenie: nowoczesne, wysoka jakość materiałów;- Okna PCV, trzyszybowe;- Ogrodzenie: murowane + panele żaluzjowe klasy Premium;- ​​​​​​​Ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe) - niskie koszty eksploatacji;- Szybki internet - światłowód;- Niskie opłaty: czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej 213 zł w tym fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, eksploatacji oraz wywóz śmieci;OKOLICA:Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku i cenisz sobie spokój oraz bliski kontakt z naturą w otoczeniu zieleni, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!W sąsiedzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Aktualnie powstają nowe domy i inwestycje.FINANSOWANIE:Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup i remont mieszkania. Nasi eksperci bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.LOKALIZACJA: Legnica - 5 minut samochodemDroga ekspresowa S3 - 4 minuty samochodemAutostrada A4 - 6,5 kmMarket Dino - 4 minuty samochodemDK94 - 3 minuty samochodemLubin - 24 minuty samochodemChojnów - 15 minut samochodemKGHM ZANAM S.A. - 10 minut samochodemCENA DO NEGOCJACJIPolecam i Zapraszam na prezentację.Osoba odpowiedzialna zawodowo:Dominika Domaniecka *+48*************97Wszystkie zdjęcia, rysunki, teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim MULTI NIERUCHOMOŚCI Legnica Sp. z o.o.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Załączony rzut jest przybliżony, nie może być podstawą prac budowlanych.NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.