Siedlisko 1,05 ha z domem, grunty III klasy - blisko A1

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, wiejskiej okolicy w miejscowości Łęki Górne, gmina Krzyżanów. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1,0576 ha, co daje dużą przestrzeń do życia.Na działce nr 48/2 (0,20 ha) znajduje się wolnostojący dom z cegły, wybudowany w 1968 roku.-powierzchnia użytkowa ok. 64 m², zabudowy 73 m²,-budynek parterowy ze strychem,-strop między parterem a strychem wykonany ze zbrojeniem.Dom wymaga remontu, ale posiada solidną konstrukcję i stanowi dobrą bazę do modernizacji lub rozbudowy – także z możliwością adaptacji poddasza.Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media:-woda z sieci,-prąd,-przydomowa oczyszczalnia ścieków,-dostęp do światłowodu.Działka nr 48/4 o powierzchni 0,8576 ha stanowi w większości grunty rolne wysokiej klasy (IIIa, IIIb).Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:-teren oznaczony jako MZ – zabudowa zagrodowa (siedliskowa),-oraz RP – tereny upraw polowych.Plan dopuszcza realizację zabudowy zagrodowej, a także zabudowy mieszkaniowej niskiej w określonych warunkach.Lokalizacja i dojazd-około 15 minut do wjazdu na autostradę A1,-około 10 minut do drogi krajowej DK92,-szybki dojazd do Kutna i okolicznych miejscowości.To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, chcą stworzyć własne miejsce od podstaw i połączyć spokojne życie na wsi z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Kupujący nie płaci prowizji!Oferujemy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, po formalności notarialne.Potrzebujesz finansowania? Porównamy oferty banków i znajdziemy najlepsze rozwiązanie dostosowane do Twoich możliwości i oczekiwań!Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 268.79 [kWh/m2]