SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko 1,05 ha z domem, grunty III klasy - blisko A1

Łęki Górne, łódzkie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 3635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 635 zł/m²
Mediana okolicy: 4 674 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 15; domy do 80 m² · powiat kutnowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 74 m² (Łęki Górne) kosztuje 3 635 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 4 674 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat kutnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, wiejskiej okolicy w miejscowości Łęki Górne, gmina Krzyżanów. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1,0576 ha, co daje dużą przestrzeń do życia.Na działce nr 48/2 (0,20 ha) znajduje się wolnostojący dom z cegły, wybudowany w 1968 roku.-powierzchnia użytkowa ok. 64 m², zabudowy 73 m²,-budynek parterowy ze strychem,-strop między parterem a strychem wykonany ze zbrojeniem.Dom wymaga remontu, ale posiada solidną konstrukcję i stanowi dobrą bazę do modernizacji lub rozbudowy – także z możliwością adaptacji poddasza.Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media:-woda z sieci,-prąd,-przydomowa oczyszczalnia ścieków,-dostęp do światłowodu.Działka nr 48/4 o powierzchni 0,8576 ha stanowi w większości grunty rolne wysokiej klasy (IIIa, IIIb).Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:-teren oznaczony jako MZ – zabudowa zagrodowa (siedliskowa),-oraz RP – tereny upraw polowych.Plan dopuszcza realizację zabudowy zagrodowej, a także zabudowy mieszkaniowej niskiej w określonych warunkach.Lokalizacja i dojazd-około 15 minut do wjazdu na autostradę A1,-około 10 minut do drogi krajowej DK92,-szybki dojazd do Kutna i okolicznych miejscowości.To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, chcą stworzyć własne miejsce od podstaw i połączyć spokojne życie na wsi z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Kupujący nie płaci prowizji!Oferujemy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, po formalności notarialne.Potrzebujesz finansowania? Porównamy oferty banków i znajdziemy najlepsze rozwiązanie dostosowane do Twoich możliwości i oczekiwań!Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 268.79 [kWh/m2]