SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w malowniczej okolicy z widokiem na góry

Leńcze, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 993 zł/m²
Mediana okolicy: 5 504 zł/m²; ta oferta: +45,2%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 150 m² (Leńcze) kosztuje 7 993 zł za m² — 45,2% więcej niż mediana 5 504 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 7993 zł/m²
Mediana okolicy: 5504 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Leńczach
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaKalwaria Zebrzydowska

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki7,38 m²

PowiatWadowicki

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Dom w malowniczej okolicy z widokiem na góry!CENA DO NEGOCJACJI!Oferujemy na sprzedaż jednorodzinny dom w stanie deweloperskim - projekt indywidualny wzorowany na "dom przy Cyprysowej 67".Powierzchni 150m² powierzchni użytkowej i ok 50 m² garaż. Położony na działce o powierzchni ok 7,4 ara.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy od południa z widokiem na góry, od północy na klasztor na Bielanach. Dookoła mnóstwo przestrzeni. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową.Dom posiada funkcjonalny układ i składa się z trzech kondygnacji oraz strychu. Oferuje przestronne komfortowe wnętrze z pięknymi widokami.Piwnica:Garaż dwustanowiskowyKotłowniaPiwniczkaPomieszczenie gospodarczeParter:WiatrołapHolŁazienkaToaletaSalon z jadalniąKuchniaPokójKlatka schodowaTarasPoddasze Trzy pokojeŁazienkaHolSchodyBalkonyStandard wykończenia:Materiał konstrukcyjny: pustak Porotherm 25 cm,Ocieplenie 20 cm styropianem,Dach pokryty dachówką ceramiczną,Okna: plastikowe - instalacja elektryczna przygotowana pod rolety zewnętrzne,Podłogi: wylewki i izolacje,Ściany: tynki cementowo - wapienne + gładzie,Poddasze ocieplone: wełna, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe,Całe poddasze wyłożóne płytami gipsowo kartonowymi - PRZECIWOGNIOWYMI,Zamontowane schody strychowe,Barierki na balkonach,Przyłącz prądu, wody wraz z wykonanymi instalacjami w budynku,Szambo,Ogrzewanie: podłogówka + grzejniki,Przygotowany komin i doprowadzenie powietrza pod kominek,Działka: ogrodzona,Brama wjazdowa przesuwna +sterowanie na pilota, Drenaż opaskowy budynku,Podjazd i dojście do budynku oraz miejsce postojowe z kostki brukowej,Opaska w okół budynku z kostki brukowej,Taras z płyt gresowych - do wyboru,Kolor tynku - do wyboru,Działka wyrównanaPowierzchnia działki ok 7,4 araLokalizacja:Leńcze to malownicza wieś położona w Małopolsce, w gminie Kalwaria Zebrzydowska. Znajduje się na Pogórzu Wielickim, co sprawia, że oferuje piękne widoki na Beskidy i okoliczne doliny.Atrakcje turystyczne:Szlak Kalwaryjski,Szlaki Beskidzkie,Zabytkowy drewniany kościół z XVIII wiekuBliskość Krakowa i Skawiny! Zapraszam na prezentacje !