SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wadowicki, Tomice, Radocza

Radocza, małopolskie

Powierzchnia: 137,96 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 241 zł/m²
Mediana okolicy: 6 194 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Tomice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 7-pokojowy, 138,0 m² (Radocza) kosztuje 7 241 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 6 194 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Tomice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżeli szukasz nowego domu z możliwością zamieszkania od razu oraz zależy Ci na szybkim dojeździe do Wadowic lub Zatora, ta nieruchomość jest świetną propozycją. Zobacz wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138 m², położony w Radoczy, na płaskiej działce o powierzchni 651 m² i wymiarach około 29 m × 22 m. Budowę domu zakończono w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze, w spokojnej, bocznej części miejscowości. Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonano z bloczków betonowych, ocieplono styropianem EPS o grubości 20 cm i wykończono klejem. Fundamenty ocieplono płytami XPS, natomiast dach z drewnianą konstrukcją został ocieplony pianą PUR o grubości 27-30 cm. Dach pokrywa dachówka ceramiczna. Budynek posiada trzyszybowe okna PCV. Dom znajduje się w Radoczy, około 4 km od centrum Wadowic, około 10 km od Zatora i około 50 km od centrum Krakowa. Jednocześnie położenie przy bocznej drodze pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia, bez bezpośredniego sąsiedztwa głównej trasy. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W odległości około 700 m znajduje się szkoła, a w pobliżu dostępne są sklep spożywczy oraz paczkomat. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe i fitness. Dom oferuje 7 pokoi, dzięki czemu daje dużo możliwości aranżacyjnych i może komfortowo odpowiadać na potrzeby większej rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap (2.6m2), łazienka (4.6m2) z prysznicem i piecem gazowym, dwa pokoje (11.2m2, 11.3m2), obok pomieszczenie, gospodarcze (5.7m2), w którym pralka. Część dzienną stanowi salon (43.3m2) otwarty na kuchnię. Stąd bezpośrednie wyjście na południowy taras, dzięki czemu część dzienna ma wygodne połączenie z ogrodem. Zamkniętą klatką schodową wejdziesz na poddasze, gdzie znajduje się przedpokój (3.3m2) z wyjściem na balkon, duże otwarte pomieszczenie (30.5m2) z możliwością aranżacji m.in. dodatkowej strefy kuchennej, a także trzy pokoje (14.2m2, 11.5m2, 11.6m2) i łazienka (6.4m2). Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,5 m. Parter domu jest wykończony i gotowy do użytkowania. Klatka schodowa oraz poddasze pozostają na etapie do wykończenia, co pozwala Ci dostosować tę część domu do własnych potrzeb. Dom oraz woda są ogrzewane piecem kondensacyjnym na gaz, a na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej, prądu, gazu oraz internetu. Na działce znajduje się szczelne szambo o pojemności 9,6 m³. W ogrodzie wykonano również drenaż. Działka jest płaska, ma regularny prostokątny kształt i zapewnia przestrzeń zarówno wokół domu, jak i na urządzenie ogrodu. Od strony południowej znajduje się taras, a na poddaszu od strony wschodniej balkon. Na działce przygotowano również miejsce pod wiatę o powierzchni 26,5 m², która została przewidziana w projekcie zagospodarowania nieruchomości. Obecnie wiata nie jest wykonana, przyszły właściciel może zrealizować ją zgodnie z założeniami projektu. Obecnie na podjeździe komfortowo mieszczą się 3 - 4 samochody. Działka jest częściowo ogrodzona stalową siatką. Od strony wjazdu ogrodzenie nie zostało jeszcze wykonane. Nieruchomość znajduje się na wzgórzu. Bezpośrednio przed domem znajduje się jeden budynek mieszkalny, natomiast po bokach rozciągają się tereny otwarte i pola, dzięki czemu otoczenie zachowuje spokojny i przestronny charakter. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z możliwością zamieszkania od razu oraz przestrzenią do własnej aranżacji, a jednocześnie zależy im na spokojniejszej okolicy w pobliżu miasta. Umów się na prezentację w dniu otwartym 7 listopada i zobacz, czy właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom. Zobacz wirtualny spacer https://tour.giraffe360.com/b18ca6b605c649cc91f789afb87ef64f Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Oskar Ślusarz +48535 983 885 [email protected] Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1, (+48)33 432 27 63[email protected] "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."