Dom, Gmina Brójce blisko Łodzi i A1

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i rozwijającej się części gminy Brójce. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o funkcjonalność, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców.Dom o powierzchni całkowitej 184 m² i powierzchni użytkowej 147 m² usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1370 m². Dodatkowym i niezwykle atrakcyjnym atutem nieruchomości jest przynależne pole o powierzchni około 8000 m², które stanowi integralną część sprzedaży. Tak duży teren daje szerokie możliwości zagospodarowania – od stworzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, przez prowadzenie działalności związanej z rolnictwem lub agroturystyką, aż po zabezpieczenie miejsca pod przyszłą zabudowę dla dzieci lub kolejnych pokoleń rodziny.Budynek został wybudowany z bloczków Ytong, ocieplony i w pełni wykończony z zewnątrz. Dach pokryto trwałą i elegancką dachówką ceramiczną. Zamontowano energooszczędne okna PCV oraz wysokiej klasy drzwi wejściowe. Cały teren jest ogrodzony, a komfort codziennego użytkowania podnoszą automatyczna brama wjazdowa oraz wyłożony kostką brukową podjazd.W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy wyposażony w automatyczną bramę. Bezpośrednio z garażu można przejść do kotłowni, w której przewidziano miejsce na indywidualnie wybrane źródło ogrzewania. Ze względu na parametry budynku idealnym rozwiązaniem będzie montaż pompy ciepła.Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego. Centralnym punktem jest przestronny salon z otwartą kuchnią i miejscem przygotowanym pod montaż kominka, który w przyszłości może stać się sercem domu. Dodatkowym atutem jest osobny gabinet, doskonały do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój gościnny.Na piętro prowadzą solidne drewniane schody. Znajdują się tam trzy ustawne pokoje oraz przestronna łazienka. Jeden z pokoi posiada dodatkowe, duże pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako garderoba, prywatny gabinet, pokój hobby lub domowa siłownia.Lokalizacja nieruchomości stanowi doskonałe połączenie ciszy i spokoju z szybkim dostępem do miasta. Dom znajduje się na terenie gminy Brójce – jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji podmiejskich w okolicach Łodzi. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Łodzią oraz szybki dojazd do autostrady A1, co pozwala sprawnie przemieszczać się zarówno w kierunku centrum miasta, jak i innych części kraju. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.Najważniejsze informacje:• Dom wolnostojący z 2024 roku• Powierzchnia całkowita: 184 m²• Powierzchnia użytkowa: 147 m²• Stan deweloperski• Działka ogrodzona: 1370 m²• Dodatkowy teren około 8000 m² w cenie• Materiał budowy: Ytong• Dachówka ceramiczna• Okna PCV• Wysokiej klasy drzwi wejściowe• Garaż w bryle budynku• Automatyczna brama garażowa i wjazdowa• Kostka brukowa na podjeździe• Miejsce przygotowane pod kominek• Kotłownia przygotowana pod montaż pompy ciepła• Doskonała lokalizacja w gminie Brójce• Szybki dojazd do Łodzi i autostrady A1Cena: 1 300 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dawid Wujciuk 793369911House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat łódzki wschodni

Ta oferta

7065 zł/m²

Mediana okolicy

5758 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wola Rakowa Brójce

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kurowicach. Filia w Woli Rakowej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alius-Med

  2,1 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Aspec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  3 km

• Stacja kolejowa

  Bedoń

  5,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.