SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zadbany dom (8 pokoi) dwulokalowy 2024r., w świetnej lokalizacji

Leśnica, opolskie

Powierzchnia: 420 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 857 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 420 m² (Leśnica) kosztuje 7 857 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM !Wyjątkowy dom na Podhalu | 2 niezależne lokale | 2332 m² działki | gotowy do zamieszkaniaSzukasz miejsca, które łączy prywatność, górski klimat i potencjał inwestycyjny? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem.Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny (pełna własność) położony w malowniczej miejscowości Leśnica (powiat tatrzański) przy ul. Łosie, w spokojnej części Podhala. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2332 m².Dom oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania dla dużej rodziny, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. W jednej części mieszka właściciel, a druga jest wynajmowana turystom ! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:nowy budynek z 2024 rokupowierzchnia użytkowa budynku: 320,84 m²powierzchnia całkowita: około 420 m²duża działka o powierzchni 2332 m²dwa niezależne lokale mieszkalnespokojna i kameralna lokalizacjamożliwość wykorzystania inwestycyjnegowysoki standard wykończeniaduża część rekreacyjna w piwnicyprzygotowane miejsce pod saunęparking na kilka samochodówLOKALIZACJA – SERCE PODHALALeśnica to wyjątkowa miejscowość dla osób, które chcą cieszyć się spokojem, naturą i jednocześnie mieć szybki dostęp do największych atrakcji regionu.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonałe miejsce zarówno do codziennego życia, jak i jako baza wypadowa w góry.W najbliższej okolicy znajdują się:Bukowina Tatrzańska i Białka Tatrzańska około 10–15 minut samochodem – stacje narciarskie, Termy Bania, Termy Bukovina, liczne atrakcje turystyczne.Zakopane około 25 minut jazdy – Krupówki, szlaki górskie oraz wszystkie atrakcje stolicy Tatr.Nowy Targ około 15 minut – pełna infrastruktura handlowa, usługowa i medyczna.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – spacery, rower, narty biegowe i górskie wycieczki są dostępne niemal na wyciągnięcie ręki.OPIS DOMUBudynek o powierzchni użytkowej 320,84 m² został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi.Każdy lokal o powierzchni około 106 m² oferuje:przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą,dwie komfortowe sypialnie,dwie łazienki,wiatrołap,dodatkową przestrzeń poddasza z możliwością własnej aranżacji,taras o powierzchni około 14 m².Dodatkowym atutem jest wspólna część piwniczna o powierzchni około 110 m², gdzie znajdują się:strefa wypoczynkowa,kotłownia,skład opału,łazienka,pralnia,przygotowane pomieszczenie pod prywatną saunę.STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIADom został wykonany z wykorzystaniem solidnych materiałów:ściany z pustaka 24 cm,ocieplenie elewacji styropianem Austrotherm 15 cm,ocieplenie piwnic styrodurem 12 cm,poddasze ocieplone pianą PUR 20 cm,dach pokryty blachą w eleganckim kolorze czarnego matu,energooszczędne okna trzyszybowe VEKA.Wnętrza są gotowe do zamieszkania — nieruchomość została wykończona, umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV/AGD.Na podłogach zastosowano wysokiej jakości płytki CERRAD oraz wykładzinę.Komfort użytkowania zapewnia:ogrzewanie podłogowe,nowoczesny piec na pellet LAZAR SF 22,własna studnia głębinowa,szambo.Na posesji znajduje się utwardzony parking mieszczący około 5 samochodów.CENA: 3 300 000 złWarto obejrzeć dom na żywo !Zadzwoń i umów się na spotkanie!Serdecznie zapraszam !(I speak English)(Oferta Biura Nieruchomości)