Dom 241,6 m2, 6 pok, Leszczyny gm. Górno

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 241,6 m² (pow. użytkowa ok. 168,2 m² ), położony na dużej działce o powierzchni ok. 2200 m² w Leszczynach k. Kielc. Dom usytuowany na działce, której przednia część to zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Za domem postawiono murowany budynek gospodarczy ze szklarnią oraz murowany garaż. Powierzchnia działki podana jest w przybliżeniu (grunt w trakcie wydzielania z większej części). UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: kuchnia Jadalnia kotłownia z pompą ciepła i boilerem na wodę garderoba + pom. gospodarcze Spiżarnia Garaż Parter: Salon z wyjściem na balkon sypialnia Kuchnia Łazienka Korytarz WC i spiżarnia Piętro: Cztery sypialnie Łazienka Korytarz Klatka schodowa Poddasze: nieużytkowe MEDIA I INSTALACJE: Prąd Kanalizacja miejska Woda z wodociągu Ogrzewanie pompa ciepła założona w 2023 r. STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE Budynek wybudowany z cegły czerwonej, cegły dziurawki, siporeksu i pustaka żużlowego. Ocieplony styropianem 10 cm. Dach eternit Okna PCV dwuszybowe, w przyziemiu 3-szybowe To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką i możliwością dalszej inwestycji. Cicha lokalizacja w pobliżu zalewu Cedzyna oraz miasta zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum. Dom został wybudowany w 1985 roku. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU = 97,85 kWh/(m2 · rok) EK = 49,58 kWh/(m2 · rok) EP = 123,95 kWh/(m2 · rok) E CO 2 = 0,0340 t CO 2 /(m2 · rok) Uoze = 63,50 % Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@ For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594. -------- For sale: a single-family house with a total area of approx. 241.6 m² (usable area approx. 168.2 m²), located on a large plot of approx. 2,200 m² in Leszczyny near Kielce. The house is situated on a plot where the front part features a well-maintained garden with mature trees and shrubs, creating a unique and relaxing atmosphere. Behind the house there is a brick outbuilding with a greenhouse and a detached brick garage. The plot area is approximate (the land is currently being separated from a larger parcel). LAYOUT: Basement level: kitchen dining room boiler room with heat pump and water boiler wardrobe + utility room pantry garage Ground floor: living room with access to a balcony bedroom kitchen bathroom hallway WC and pantry First floor: four bedrooms bathroom hallway staircase Attic: unused UTILITIES AND INSTALLATIONS: electricity municipal sewage system water supply Heating: heat pump installed in 2023. STANDARD AND ADDITIONAL INFORMATION: The building was constructed using red brick, hollow brick, siporex, and cinder blocks. Insulated with 10 cm polystyrene. Roof covered with asbestos sheets (eternit). PVC double-glazed windows; triple-glazed windows in the basement level. This is an ideal offer for those looking for a comfortable home with a large plot and potential for further investment. Quiet location near the Cedzyna reservoir and the city ensures privacy and tranquility, while still offering quick access to the center. The house was built in 1985. Agent contact details: Magdalena Prokopoudi +48888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 97.85 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 49.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 123.95 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0340 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 63.5000 %