Wolnostojący, zadbany dom w Wilkowicach, duża działka 2 km od Leszna

Opis

Do sprzedania wolnostojący, unikatowy dom w Wilkowicach , zlokalizowany na ul. Lipowej - 2 km. od Leszna. Podpiwniczony w całości, z poddaszem użytkowym pod dachem dwuspadowym, krytym dachówką , ocieplony styropianem , wykończony elewacją mineralną, posadowiony na prostokątnej działce o pow. 1060 m2.Dom został wybudowany z cegły, w 1996 roku, na podstawie autorskiego projektu Właściciela - architekta, z użyciem solidnych jakościowo materiałów. Stropy gęstożebrowe, okna drewniane, szklone potrójnie wkładamy hermetycznymi, zabezpieczone roletami , o napędzie elektrycznym oraz manualnym. Ogrzewanie dwufunkcyjne, gazowe, instalacja miedziana, dodatkowo w salonie jest kominek, który oprócz walorów klimatycznych bardzo dobrze się sprawdza jako dodatkowe źródło ogrzewania, media : kanalizacja, gaz , prąd i woda miejskie. Podłogi : panele oraz płytki. Na ścianach gładzie, sufit w salonie drewniany. Schody na II poziom drewniane, z piękną drewnianą antresolą.Dojazd do domu bezpośrednio od asfaltowej drogi, droga o ruchu samochodowym raczej rzadkim, dodatkowo od frontu jest obszerny dwustronny podjazd, co ułatwia dostęp do garażu , w części zadaszony, jak i umożliwia parkowanie również na podjeździe.Od strony ogrodu jest piękny , klimatyczny i zadaszony taras. Idealny do przyjmowania gości oraz do indywidualnego relaksu. Z bezpośrednim zejściem na duży ogród. Ogród ma wieloletnie rośliny, dające cień, za ogrodem z dwóch stron jest teren otwarty : pala, łąki ...., i piękne zachody słońca..Wszystkie media : kanalizacja, gaz , prąd i woda miejskie.Charakterystyka pomieszczeń :I poziom :1. pokój dzienny/salon, z wyjściem na taras i ogród, o pow. 45,50 m2.,2. pokój gościnny ( wejście od strony salonu i od holu ), o pow. 13 m2,3. kuchnia ( wejście od strony salonu i od holu ) o pow. 14,50 m2,4. hol o pow. 7,70 m2.,5. wc o pow. 1,5 m2.,6. spiżarnia o pow. 1,80 m2.,7. garaż o pow. 31,20 m2.,8. pomieszczenie gospodarcze o pow. 11,80 m2,9. wiatrołap o pow. 1,8 m2.II poziom :1. sypialnia o pow. 13,80 m2.,2. sypialnia o pow. 9,50 m2,3. sypialnia o pow. 9,50 m2,4. sypialnia o pow. 9,50 m2,5. łazienka z wanną i prysznicem, o pow. 9,10 m2,6. korytarz o pow. 13,20 m2.przyziemie ( piwnice ) : około 68 m21. pomieszczenie nr 1,2. pomieszczenie nr 2,3. pomieszczenie nr 3,4. pomieszczenie nr 4 - magazyn z regałami,5. wcDom gotowy do wprowadzenia, wyposażona w meble kuchnia, w tym agd : zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka ( w cenie sprzedaży nieruchomości ). Wszystkie urządzenia oraz instalacje sprawne. Za dodatkową opłatą, indywidualnie ustaloną, w domu mogą pozostać także inne elementy jego wyposażenia , dotyczy zwłaszcza mebli w salonie ....Dodatkowo w domu przez wiele lat była prowadzona działalność gospodarcza, dlatego w tym celu zostało w odpowiedni sposób zaadaptowane i wyposażone przyziemie, jest miedzy innymi : wc, aneks kuchenny, osobne wejście od strony frontu domu. Obecnie pomieszczenia wymagają odświeżenia, i może paru poprawek czy przeróbek ale na pewno mogą być nadal wykorzystywane pod działalność, w zależności od ewentualnej potrzeby.Lokalizacja : bardzo atrakcyjna, blisko do przedszkola, szkoły, przystanku, do Leszna : do rogatek 2 km, do Centrum ok. 6 km, do trasy S5 ok. 5 km.Pod względem prawnym nieruchomość nie posiada jakichkolwiek ograniczeń co do jej sprzedaży.Dla zdecydowanego Klienta cena sprzedaży podlega negocjacji. Dodatkowe zdjęcia tj. frontu domu oraz od strony ogrodu i ogrodu mogę przesłać po osobistym kontakcie osoby zainteresowanej. Zapraszam na prezentację, również w dni wolne od pracy. Oferta tylko w naszym biurze , na zasadach wyłączności w sprzedaży.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Leszno

Ta oferta

4955 zł/m²

Mediana okolicy

3936 zł/m²

Połowa ofert

3,9–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wesoły Domek

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowskiego

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Pole Nadziei

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.