Wyjątkowy dom lub \"gotowiec inwestycyjny\"

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeWyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni ponad 373 m², oferujący aż 10 ustawnych pokoi. Nieruchomość zlokalizowana jest w Lesznie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokój przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień.Idealna propozycja dla dużej rodziny, osób szukających miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej lub inwestorów planujących wynajem - obecnie nieruchomość przystosowana do zamieszkania dwóch/ trzech niezależnych mieszkań. Każda kondygnacja ma  niezależną kuchnię, łazienkę oraz indywidualne przyłącza mediów, co pozwala na bezproblemowe rozliczanie według zużycia.Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Zatorze - to spokojna i bezpieczna okolica, która zapewnia przyszłym mieszkańcom poczucie intymności oraz komfortu. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta pozwala oszczędzać czas na codziennych dojazdach, oferując jednocześnie przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu zieleni.**Informacje podstawowe:*** Liczba pokoi: 10* Piętra: 2 (budynek wielokondygnacyjny)* Metraż: 373,25 m² (powierzchnia użytkowa: 269,15 m²)* Powierzchnia działki: 673 m²* Powierzchnie dodatkowe: balkon, dwa tarasy, 3 garaże w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze, ogródek, zewnętrzne miejsca parkingowe, komórka lokatorska* Rodzaj ogrzewania: gazowe* Fotowoltaika 6,9 KW**Opis nieruchomości:**Ten solidnie wzniesiony z cegły dom (podwójny mur, wewnątrz docieplony wełną mineralną) z 1995 roku to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wysoką jakość wykonania. Budynek prezentuje się bardzo okazale, a jego elewacja i otoczenie są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Wnętrza domu są niezwykle jasne dzięki dużym przeszkleniom, które zapewniają stały dopływ naturalnego światła o każdej porze dnia. Wykończenie wnętrz opiera się na klasycznych, ciepłych barwach i trwałych materiałach, takich jak płytki ceramiczne w ciągach komunikacyjnych oraz funkcjonalne zabudowy.Sercem domu jest w pełni wyposażona, jasna kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, kuchenka), która płynnie łączy się z przestrzenią dzienną. Do dyspozycji mieszkańców jest aż 10 pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - od przestronnych sypialni, przez gabinety do pracy zdalnej, aż po pokoje zabaw. Relaks na świeżym powietrzu umożliwia duży taras oraz balkon z widokiem na starannie zagospodarowany, zielony ogród. O bezpieczeństwo dbają drzwi oraz rolety antywłamaniowe, a komfort codziennego użytkowania podnoszą liczne udogodnienia, takie jak szybki internet oraz pełne media miejskie.**Lokalizacja i infrastruktura:**Okolica oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego funkcjonowania całej rodziny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz duże centrum handlowe, co sprawia, że codzienne zakupy są szybkie i bezproblemowe. Rodzice docenią bliskość placówek edukacyjnych: żłobka, przedszkola oraz szkoły podstawowej. Dla osób dbających o formę i zdrowie dostępne są basen, centrum fitness oraz liczne ścieżki i place zabaw dla dzieci. W pobliżu znajduje się również apteka, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.**Przeznaczenie:**Nieruchomość jest idealnym wyborem dla dużej, wielopokoleniowej rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, gdzie każdy znajdzie przestrzeń dla siebie. Ze względu na imponujący metraż i liczbę pokoi, dom stanowi również doskonałą ofertę inwestycyjną. Może pełnić funkcję „gotowca inwestycyjnego” pod wynajem krótko- lub długoterminowy, kwatery pracownicze, a także doskonale nadaje się na siedzibę firmy lub prowadzenie działalności gospodarczej połączonej z funkcją mieszkalną. To bezpieczna lokata kapitału z wysokim potencjałem zwrotu w doskonałej lokalizacji.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji