Dom Lębork Bohaterów Westerplatte – działka 605 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż w Lęborku - ul. Bohaterów Westerplatte, blisko centrum Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Lęborku przy ulicy Bohaterów Westerplatte, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. To interesująca propozycja dla osób, które szukają domu na sprzedaż w Lęborku z dużym potencjałem aranżacyjnym, dobrą lokalizacją oraz możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 175 m² została wzniesiona w okresie międzywojennym, w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej — piwnicy. Dom przeznaczony jest do remontu, modernizacji, adaptacji i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej w jednej z najlepiej skomunikowanych części Lęborka. Działka 605 m² z zielenią i potencjałem Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 605 m². Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi oraz zielenią, która tworzy przyjemne otoczenie do codziennego wypoczynku. Działka daje możliwość dalszej aranżacji ogrodu, stworzenia strefy rekreacyjnej, miejsca spotkań rodzinnych lub spokojnej przestrzeni do odpoczynku po pracy. To ważny atut dla osób szukających domu w Lęborku blisko centrum, ale jednocześnie ceniących prywatną przestrzeń zewnętrzną. Funkcjonalny układ domu Na parterze znajduje się salon połączony z drugim pokojem dużymi, rozsuwanymi drzwiami. Takie rozwiązanie pozwala zachować otwartą, przestronną część dzienną lub wydzielić dwa niezależne pomieszczenia. Na tej kondygnacji znajduje się również odrębna, jasna kuchnia, łazienka z WC oraz przestronny hol. Na pierwszym piętrze budynku zlokalizowano trzy duże, ustawne sypialnie, łazienkę z WC oraz komunikację. Na poddaszu znajduje się odrębne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Ta część budynku może pełnić funkcję niezależnej przestrzeni mieszkalnej, strefy dla dorastających dzieci, miejsca dla gości lub dodatkowej powierzchni do własnej adaptacji. Budynek jest również podpiwniczony, co zapewnia dodatkową powierzchnię gospodarczą i zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Dom do remontu i własnej aranżacji Nieruchomość przeznaczona jest do remontu oraz modernizacji. To oferta dla osób, które nie szukają gotowego, standardowego rozwiązania, lecz domu z potencjałem, który można urządzić zgodnie z własnym pomysłem, potrzebami i stylem życia. Układ pomieszczeń, kilka kondygnacji, poddasze z odrębnym mieszkaniem oraz działka o powierzchni 605 m² sprawiają, że dom daje wiele możliwości adaptacyjnych. Może sprawdzić się jako przestronny dom rodzinny, nieruchomość wielopokoleniowa lub dom z dodatkową niezależną częścią mieszkalną. Budynek ogrzewany jest nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, co stanowi istotny element przy planowaniu dalszej modernizacji. Lokalizacja - Bohaterów Westerplatte, centrum Lęborka w zasięgu kilku minut Dom znajduje się przy ulicy Bohaterów Westerplatte w Lęborku, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia. W pobliżu znajdują się Szkoła Podstawowa nr 4, Przedszkole nr 6, budynki użyteczności publicznej, liczne punkty usługowo-handlowe, Orlik, Kościół NMP oraz Sanktuarium św. Jakuba. Bliskość centrum, szkół, przedszkola, usług i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to bardzo wygodne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących w Lęborku oraz wszystkich, którzy cenią dobrą lokalizację i szybki dostęp do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości dom na sprzedaż w Lęborku przy ul. Bohaterów Westerplatte, bezpośrednie sąsiedztwo ścisłego centrum miasta, powierzchnia użytkowa około 175 m², działka o powierzchni 605 m², zabudowa bliźniacza, budynek z okresu międzywojennego, tradycyjna technologia murowana, trzy kondygnacje nadziemne oraz piwnica, poddasze z odrębnym mieszkaniem, nowy dwufunkcyjny piec gazowy, zagospodarowany ogród z ozdobnymi nasadzeniami, nieruchomość do remontu, adaptacji i własnej aranżacji, bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Lęborka, duży potencjał dla rodziny, inwestora lub osób szukających domu wielopokoleniowego. Lider Nieruchomości i Finanse - 25 lat doświadczenia na lokalnym rynku Sprzedaż nieruchomości wymaga dziś znacznie więcej niż samego dodania ogłoszenia do internetu. W Lider Nieruchomości i Finanse od 25 lat wspieramy klientów w sprzedaży i zakupie nieruchomości, łącząc lokalne doświadczenie, znajomość rynku, skuteczną prezentację ofert oraz przemyślane strategie marketingowe. Każdą ofertę przygotowujemy tak, aby zwiększyć jej widoczność, dotrzeć do odpowiedniej grupy odbiorców i wyróżnić nieruchomość na tle konkurencji. Wykorzystujemy sprawdzone działania promocyjne, aktywną obecność w internecie, social media, bazę klientów poszukujących nieruchomości oraz lokalną rozpoznawalność marki. Dzięki zaangażowaniu, systematycznej pracy i skuteczności pomagamy właścicielom sprzedawać mieszkania, domy, działki i lokale w Lęborku oraz okolicy. Naszym celem jest nie tylko publikacja oferty, ale realne dotarcie do osób, które mogą być zainteresowane zakupem. Umów się na prezentację domu Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w Lęborku blisko centrum miasta, z działką, ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym, ta nieruchomość może być właściwą propozycją. Zapraszamy do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo, aby ocenić jej układ, lokalizację, działkę oraz możliwości adaptacyjne. Finansowanie zakupu nieruchomości Zapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości. Porównamy oferty banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces formalny. Szczegóły: https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci Sprzedajesz dom, mieszkanie lub działkę w Lęborku? Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości w Lęborku lub okolicy, skorzystaj z doświadczenia lokalnego biura, które od 25 lat aktywnie działa na rynku nieruchomości. Przygotujemy ofertę, dobierzemy strategię promocji, wykorzystamy naszą bazę klientów i zadbamy o skuteczną prezentację Twojej nieruchomości. Zgłoś nieruchomość: https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc Bądź na bieżąco z ofertami Regularnie publikujemy aktualne domy, mieszkania, działki, lokale oraz inwestycje w Lęborku i okolicy. Obserwuj nasz profil i sprawdzaj nowe oferty, zanim znikną z rynku. Facebook: https://www.facebook.com/liderlebork ::LINK DO STRONY http://www.nieruchomosci-lider.pl/oferta.aspx?id=7129508Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 158.44 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 188.39 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 242.77 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0415 [tony/rok]