Przestrzeń dla Twojego biznesu

Opis

Przestrzeń dla Twojego biznesu lub wyjątkowego projektu | 240 m² | Wrocław – JarnołtówNie każda nieruchomość musi być gotowa.Niektóre mają dawać możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego.Na sprzedaż budynek o powierzchni około 240 m², położony na działce o powierzchni 400 m² we wrocławskim Jarnołtowie. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz miejsca do realizacji własnej wizji – biznesowej, inwestycyjnej lub mieszkalnej.Dwukondygnacyjna bryła oferuje około 120 m² powierzchni na każdej kondygnacji, dając szerokie możliwości adaptacji i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.To miejsce może stać się:- nowoczesnym biurem lub siedzibą firmy,- pracownią projektową, architektoniczną lub artystyczną,- showroomem połączonym z częścią biurową,- magazynem z zapleczem administracyjnym,- przestrzenią usługową,- inwestycją łączącą funkcję mieszkalną i działalność gospodarczą.Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej oraz możliwość organizacji miejsc parkingowych na posesji zwiększają funkcjonalność nieruchomości zarówno dla właściciela, jak i klientów.Budynek wymaga gruntownej modernizacji, jednak właśnie dzięki temu nowy właściciel zyskuje pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni odpowiadającej jego potrzebom i charakterowi prowadzonej działalności.Wizualizacje prezentowane w ogłoszeniu pokazują jedynie jeden z możliwych kierunków przebudowy. Potencjał tego miejsca jest znacznie większy i ogranicza go wyłącznie wyobraźnia przyszłego właściciela.Najważniejsze atuty:- około 240 m² powierzchni użytkowej,- działka 400 m²,- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,- lokalizacja w granicach administracyjnych Wrocławia,- możliwość stworzenia nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb,- atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących niestandardowych projektów.Jeżeli szukasz miejsca, które nie narzuca gotowych rozwiązań, ale daje możliwość stworzenia czegoś unikalnego – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie opowiem o potencjale tego miejsca i możliwych kierunkach jego wykorzystania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkoła Żerniki

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Justyna Kostka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.