DOM 15 min. od Warszawy z PODWÓJNYM Garażem, 5 pokoi + 40 m2 strych

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Piękny DOM w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Lesznowoli - 15 minut od zachodniej strony Warszawy.Dom z 2019 roku, gotowy do zamieszkania, który łączy luksus, najnowsze technologie i bezcenną bliskość Warszawy oraz aż dwa miejsca w GARAŻU.1. Kluczowe AtutyLokalizacja i Dojazd: Lesznowola – kameralne, zamknięte osiedle. Zaledwie 15 minut samochodem do biznesowych części Warszawy (Mokotów/Służewiec).Stan: Dom wykończony w 2019 r., po remontach, do natychmiastowego wprowadzenia.Przestrzeń: 156+40 m² (użytkowa ok. 125 m² + 31 m² garaż + 40 m² strych) doskonale zaplanowanej powierzchni.Pokoje: 5 ustawnych pokoi (przestronny salon + 4 niezależne sypialnie na piętrze).Garaż: Komfortowy, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (ok. 31 m²).Ogród/Prywatność: Narożna działka 265 m² z zagospodarowanym ogrodem (~160 m²), gwarantująca prywatność.2. Technologia i Komfort Klasy Premium:W tym domu czeka na Ciebie pełna lista nowoczesnych rozwiązań dla Twojej wygody, bezpieczeństwa i niskich kosztów utrzymania:Komfort i Ekonomia:KLIMATYZACJA: Dwie jednostki (na parterze i na piętrze), sterowane z telefonu.OGRZEWANIE PODŁOGOWE: Na obu kondygnacjach, zapewniające idealny komfort cieplny.ODKURZACZ CENTRALNY: Niezrównana wygoda i czystość w całym domu.Kominek: W salonie, tworzący niepowtarzalny klimat w chłodne dni.Bezpieczeństwo i Smart Home:MONITORING: Pełne bezpieczeństwo – osiedlowy plus prywatne kamery na zewnątrz i w ogrodzie.SMART ROZWIĄZANIA: Wideofon i brama wjazdowa sterowane za pomocą telefonu.Dodatki: Moskitiery i stylowe plisy we wszystkich oknach.3. Funkcjonalny Układ WnętrzPARTER: Strefa Dzienna (ok. 47 m²)Salon z Jadalnią: Przestronny (33,24 m²), z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. Na podłodze terakota imitująca drewno.Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (Beko). Nowoczesna wyspa z przyłączem elektrycznym, płyta indukcyjna oraz praktyczna spiżarnia z kotłem gazowym.Dodatkowo: Wiatrołap, WC.PIĘTRO: Strefa Prywatna (ok. 57 m²)4 Sypialnie: Komfortowe i ustawne (metraże 13,77 m² - 14,07 m²). Dużo naturalnego światła.Łazienki: Dwie w pełni wyposażone łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem.Schody: Eleganckie, drewniane (dąb jasny).DODATKOWA PRZESTRZEŃStrych: Nieużytkowy (ok. 40 m²) z oknem – idealny do przechowywania lub jako dodatkowa, sucha przestrzeń.Ogród:Narożne położenie działki to gwarancja większej przestrzeni, słońca i intymności.Powierzchnia: Ponad 160 m² pięknie zagospodarowanego ogrodu.Taras Premium: Z nowoczesną, aluminiową pergolą wyposażoną w oświetlenie LED, którą można otwierać/zamykać.Relaks: Wydzielone miejsce na odpoczynek z wygodną huśtawką ogrodową.Ten dom to unikatowa oferta dla najbardziej wymagającej rodziny. Łączy on zalety podmiejskiej prywatności, technologiczny komfort Premium oraz błyskawiczny dojazd do centrum biznesowego Warszawy.*BEZ PROWIZJI*Zapraszam na prezentacjęAleksandra BielańskaDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %