Duża działka | Ekologiczny | Dla Rodziny 2+2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EKOLOGICZNY DOM DLA RODZINY 2+2 Z DUŻYM OGRODEMDziałka o powierzchni 1000 m² | Piękny zadbany ogród | Ekologiczne rozwiązania zmniejszające koszty użytkowania | Idealny dla rodziny 2+2*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni 187,65 m² składa się z:Parter:* Przestronny salon z jadalnią i kominkiem, z wyjściem na zadaszony taras,* kuchnia z nową zabudową, spiżarnią i pełnym wyposażeniem AGD,* łazienka gościnna,* garaż na duże samochody typu SUV,* kotłownia połączona z warsztatem.Piętro:* Trzy sypialnie,* dwa gabinety, idealne do pracy zdalnej,* jasna łazienka z wanną i prysznicem,* pralnia,* garderoba,* strych.STANDARD:Nieruchomość wykończona z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:* Podłogi drewniane w częściach dziennych, wykładziny w sypialniach.* Zabudowy meblowe na wymiar w naturalnym odcieniu drewna w całym domu.* Elementy dekoracyjne: tapety, lamele drewniane.Dwa niezależne źródła ogrzewania: gazowe i elektryczne, z możliwością zdalnego sterowania. Ogrzewanie grzejnikowe oraz podłogowe w kluczowych strefach. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i dogrzewania całego domu. Światłowód i rozprowadzona sieć internetowa. System alarmowy.BUDYNEK:Dom wolnostojący, w pełni przystosowany do komfortowego życia. Na dachu zainstalowana instalacja fotowoltaiczna rozliczana na zasadach net-metering, która przechodzi na nowego właściciela, zapewniając niższe rachunki za prąd.LOKALIZACJA:Dom położony jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej okolicy, na zadbanym i oświetlonym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura:Edukacja: Szkoła podstawowa (1km), kilka przedszkoli (najbliższe 750m), szkoły językowe.Usługi: Sklepy - Lidl (900m), punkty usługowe, poczta.Komunikacja: Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - bliskość trasy S7. Najbliższy przystanek autobusowy (1km) - linie 707, 737, L-3.Idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój i wygodę, bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień.INFORMACJE DODATKOWE:* Duża, w pełni zagospodarowana działka z automatycznym systemem podlewania ogrodu.* Działka umożliwia realizację dodatkowej zabudowy mieszkaniowej z kompletem mediów i aktualną dokumentacją. Teren ten może być w przyszłości wydzielony i sprzedany jako odrębna nieruchomość, co stanowi realny zwrot z inwestycji.* Zdalnie sterowana brama wjazdowa i garażowa.Cena: 2 890 000 PLN.Serdecznie zapraszam na prezentację!Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.22 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99.60 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 108.40 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0216 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 4.95 %.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.220 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99.600 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 108.400 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 4.95 %.KONTAKT:Konrad SetkowiczPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Konrad SetkowiczThe proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.ECO-FRIENDLY HOME FOR A 2+2 FAMILY WITH A LARGE GARDENA unique home | 1,000 m² lot | Beautiful, well-maintained garden | Eco-friendly features that reduce utility costs | Perfect for a family 2+2*****FLOOR PLAN:The 187.65 m² house consists of:Ground Floor:* Spacious living room with dining area and fireplace, opening onto a covered terrace,* kitchen with new cabinetry, pantry, and fully equipped with appliances,* guest bathroom,* garage for large SUVs,* boiler room connected to a workshop.First floor:* Three bedrooms,* two home offices, ideal for remote work,* bright bathroom with a bathtub and shower,* laundry room,* walk-in closet,* attic.STANDARD:The property is finished with attention to detail, using high-quality materials:* Hardwood floors in the living areas, carpet in the bedrooms.* Custom-built cabinetry in a natural wood tone throughout the house.* Decorative elements: wallpaper, wooden slats.Two independent heating sources: gas and electric, with remote control capability. Radiator and underfloor heating in key areas. Air conditioning with cooling and heating functions for the entire house. Fiber-optic internet connection. Security alarm system.BUILDING:A modern detached house, fully equipped for comfortable living. A rooftop photovoltaic system, billed under net-metering, is included and transfers to the new owner, ensuring lower electricity bills.LOCATION:The house is located in a quiet and very well-connected area, in a well-maintained and well-lit neighborhood, right next to a forest. Full infrastructure is available nearby:Education: Elementary school, several preschools, language schools.Services: Stores—Lidl, service outlets, post office.Transportation: Excellent access to the city center—close to the S7 highway.An ideal place for families who value peace and comfort without sacrificing access to urban amenities.ADDITIONAL INFORMATION:* A large, fully developed lot with an automatic garden irrigation system.* The lot allows for the construction of additional residential buildings with all utilities and current documentation. This area can be subdivided and sold as a separate property in the future, providing a real return on investment.* Remote-controlled entrance and garage gates.Price: 2 890 000 PLN.I cordially invite you to the presentation!