Urokliwy Dom wiejski z ogrodem | centrum Leżenicy

Opis

Dom z duszą, ogrodem i spokojem, którego dziś tak bardzo brakuje. Jeżeli marzysz o domu na wsi, w którym możesz odetchnąć od codziennego pośpiechu, uprawiać własne warzywa, pielęgnować ogród, zbierać owoce z własnych drzew i cieszyć się bliskością natury, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Nieruchomość położona jest w centrum Leżenicy na działce o powierzchni 1100 m² i zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Za domem znajduje się klimatyczny ogród z drzewami owocowymi, krzewami oraz kwiatami, który tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i realizacji ogrodniczych pasji. Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuacji dzierżawy sąsiedniej działki o powierzchni 695 m² , obecnie wykorzystywanej jako mały sad (roczny koszt dzierżawy wynosi około 530 zł), co pozwala znacząco powiększyć dostępną przestrzeń rekreacyjną lub użytkową. Tuż obok znajduje się lokalny sklep spożywczy. Nieruchomość posiada również interesujący rys historyczny. Według informacji przekazanych przez właścicieli, przed laty funkcjonowała tutaj piekarnia obsługująca mieszkańców okolicy. Lokalizacja: Leżenica to spokojna miejscowość położona pomiędzy Piłą, a Trzcianką, zaledwie kilka minut autem od Szydłowa. Najważniejsze odległości: około 5 km do centrum Szydłowa, około 14 km do centrum Piły, około 13 km do centrum Trzcianki. Dom znajduje się w centralnej części miejscowości. Bezpośrednio sąsiaduje ze sklepem spożywczym, a przed nieruchomością przebiega gminny chodnik prowadzący do głównego wejścia. Budynek mieszkalny Dom składa się z dwóch połączonych części: tradycyjnej części wykonanej z czerwonej cegły, gdzie niegdyś znajdowały się pokoje dla pracowników piekarni części otynkowanej z żółtą elewacją, funkcjonującej niegdyś jako sklep Obecny układ pomieszczeń mieszkalnych obejmuje: 4 pokoje: 22,34 | 15,71 | 14,58 | 15,34 m 2 kuchnię: 15,45 m 2 łazienkę: 4,38 m 2 werandę: 10,35 m 2 wejście na strych, sień oraz korytarz: 13,37 m 2 Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o pow. 21,90 m 2 , które można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Poddasze złożone jest w 2 części: typowy strych oraz część, gdzie niegdyś znajdowały się pokoje dla pracowników piekarni - tu również możliwa jest adaptacja na dodatkową część mieszkalną. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stopniowo rozwijać nieruchomość lub dostosować ją do potrzeb większej rodziny. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze (min. budynek w głębi działki, w którym funkcjonowała niegdyś piekarnia) oraz garaż, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, drewna opałowego, narzędzi czy wyposażenia ogrodowego. Media i wyposażenie: energia elektryczna, instalacja trójfazowa (siła), woda z sieci wodociągowej, szambo przydomowe, gaz z butli, ogrzewanie za pomocą pieca na paliwa stałe zlokalizowanego w piwnicy, klimatyzacja monitoring. Informacje techniczne: Na części dachu znajduje się pokrycie z eternitu, które wymaga wymiany. Warto jednak podkreślić, że właściciele nieruchomości położonych na terenie gminy Szydłowo mogą skorzystać z gminnego programu dofinansowania, który pokrywa nawet do 100% kosztów związanych z odbiorem, transportem oraz utylizacją zdemontowanego eternitu, co znacząco obniża koszty planowanego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 1100 m² możliwość dzierżawy dodatkowych 695 m² gruntu za domem spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Piły i Trzcianki ogród z drzewami owocowymi, krzewami i kwiatami budynki gospodarcze oraz garaż 4 pokoje, kuchnia, łazienka i weranda możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni mieszkalnej media doprowadzone do nieruchomości, w tym instalacja siłowa idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnego domu na osiedlu. To miejsce dla tych, którzy chcą zwolnić tempo życia, stworzyć własny ogród, spędzać czas wśród zieleni i cieszyć się spokojem, którego coraz trudniej szukać w mieście. ::DODATKOWE INFORMACJE Klimatyzacja: TAKRodzaj domu: wolnostojącyPokrycie dachu: eternitPowierzchnia użytkowa [m2]: 162,4700Stan budynku: do odświeżeniaLiczba pokoi: 4::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kanabaj888 505 050570 000 717katarzyna.kanabaj@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szydłowo Krajeńskie

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.