SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z ogródkiem pod Gdańskiem 64 m² z opcją 112m²

Aleja Lipowa, Leźno, pomorskie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 5705 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 705 zł/m²
Mediana okolicy: 8 477 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 73; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 4-pokojowy, 112 m² (Leźno) kosztuje 5 705 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 8 477 zł za m² dla 73 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 639 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy bliskość miasta z ciszą i zielenią? Spatium Park przy Alei Lipowej 94 w Leźnie to kameralna inwestycja będąca doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku. Otrzymujesz tu więcej przestrzeni, prywatny ogródek oraz dom, który może rozwijać się razem z potrzebami Twojej rodziny.Dlaczego warto wybrać Spatium Park?Elastyczna przestrzeń na lata (63,5 m² do 112 m²): Startujesz od wygodnego parteru w stanie deweloperskim. Potrzebujesz dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy czy drugiej łazienki? Poddasze o powierzchni 49 m² powierzchni użytkowej (wg normy PN-ISO 9836) posiada już podprowadzone wszystkie przyłącza (elektryka, hydraulika, ogrzewanie). Adaptację możesz wykonać samodzielnie w przyszłości lub zlecić ją deweloperowi.Salon pełen naturalnego światła: Sercem domu jest przestronna, 40-metrowa strefa dzienna z aneksem kuchennym. Zastosowanie maksymalnie szerokiego okna sprawia, że wnętrze jest idealnie doświetlone i płynnie łączy się z prywatnym ogródkiem.Doskonała lokalizacja (3 km od Gdańska): Leźno graniczy bezpośrednio z Gdańskiem. Inwestycja leży w otoczeniu zieleni, zaledwie 5 minut drogi od Obwodnicy Trójmiasta. Dojazd do osiedla prowadzi bezpieczną, oświetloną drogą.2 miejsca postojowe w cenie: Wygodne parkowanie tuż pod drzwiami bez szukania wolnego miejsca.Przemyślany układ pomieszczeńPARTER (63,5 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - 40 m²Ustawna, duża sypialnia - 12 m²Wygodna łazienka - 5,3 m²Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę - 5,2 m²PODDASZE DO ADAPTACJI (49 m² pow. użytkowej wg PN-ISO 9836):Możliwość zaaranżowania 2 lub 3 dodatkowych sypialni oraz drugiej łazienki. Przykładowe możliwości aranżacji można obejrzeć na innej realizowanej inwestycji dewelopera oraz na karcie lokalu.DZIAŁKA I OGRÓD:Lokale usytuowane są na działkach 200 m² lub 300 m² - idealna, bezpieczna przestrzeń na wypoczynek, grillowanie czy zabawę dzieci na świeżym powietrzu.Ogrzewanie: Kompletnie wyposażona instalacja C.O. z kotłem gazowym.Oszczędność na starcie: Sprzedaż bezpośrednia - zakup zwolniony z podatku PCC (2%).Termin odbioru: I kwartał 2027 r.Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i wybierz swój nowy dom w Leźnie!TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.