SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom przy lesie, Lgiń woj. lubuskie

Lgiń, lubuskie

Powierzchnia: 49,76 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 11 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 435 zł/m²
Mediana okolicy: 8 754 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 23; domy do 80 m² · powiat wschowski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 49,8 m² (Lgiń) kosztuje 11 435 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 8 754 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat wschowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w Lginiu - niewielkiej, malowniczej miejscowości turystycznej, otoczonej lasami i jeziorami w powiecie wschowskim, woj. lubuskie. To miejsce stworzone dla osób, które chcą uciec od codziennego pośpiechu, odpocząć wśród natury i mieć własną przestrzeń do wypoczynku. Ale nie tylko, to także oferta skierowana do przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Na dużej, ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 891 m², bezpośrednio graniczącej z lasem, znajdują się dwa domki - pierwszy to budynek mieszkalny jednorodzinny oraz drugi niewielki domek letniskowy. Powierzchnia użytkowa dwóch budynków razem wynosi: 49,76 m2. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz znajdujące się w pobliżu Jezioro Lginko (Lgiń Mały). Wystarczy przejść przez przylegający do posesji las, aby po niecałych 400 metrach dotrzeć nad jezioro, które jest szczególnie cenione przez miłośników wędkowania. Z kolei do pięknej, zagospodarowanej plaży nad Jeziorem Lgińsko (Lgiń Duży) jest około 25 minut spacerem.DOM I - całoroczny budynek mieszkalny (powierzchnia: 36,16 m2)Jest to parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 36,16 m², oddany do użytkowania w 2021 roku. W skład domku wchodzi:wiatrołap,salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami typu fix,sypialniałazienka z prysznicem.oraz wyposażenie m.in.:zabudowa kuchenna,zmywarkalodówkapralkakuchenkę indukcyjnanowy telewizor,mebleDodatkowo w cenie nieruchomości pozostaje również łódka wędkarska, zacumowana na Jeziorze Lginko oraz nowy grill gazowy.Konstrukcja i standard techniczny:Budynek wykonany został w technologii szkieletowej stalowej ze ścianami warstwowymi (płyta warstwowa z rdzeniem z piany o grubości 12 cm)dach skośny - więźba dachowa stalowa krokwiowo-jętkowaizolacja dachu - płyty warstwowe o grubości 16 cmpokrycie dachu - blachodachówkaokna trzyszybowe,elektryczne rolety zewnętrzneMedia i ogrzewanie:prąd,woda z własnej studni,dwa szamba - oddzielne dla budynku mieszkalnego i domku letniskowego,ogrzewanie: klimatyzator z funkcją grzania i grzejniki elektryczneInternetDOM II - domek letniskowy (powierzchnia: 13,6 m2)Na działce znajduje się jeszcze drugi, niewielki drewniany domek letniskowy, który stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości. W jego skład wchodzi:pokój z aneksem kuchennymłazienka z prysznicemtarasDomek posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne i ogrzewanie elektryczne. Jego wyposażenie obejmuje:lodówkękuchenkę elektrycznątelewizormebleSą to dwa niezależne domki, które dają wiele możliwości, można z nich korzystać jednocześnie z rodziną lub przyjaciółmi, przeznaczyć jeden dla gości albo wykorzystać nieruchomość w celach wynajmu.Działka:Działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Jest ładnie zagospodarowana, a jej bezpośrednie sąsiedztwo z lasem zapewnia wyjątkową atmosferę. Na działce znajduje się:blaszany garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczegowiata na samochódsystem nawadnianiaogródek kuwetowy i drzewka owocowedzika "plantacja" poziomeksosnymiejsce na ogniskoPołożenie tej nieruchomości jest szczególnie atrakcyjne dla osób kochających wypoczynek na łonie natury. To świetne miejsce dla:rodziny szukającej własnego miejsca na weekendy, wakacje i ferie,osób, które marzą o własnej oazie spokoju blisko lasu i jeziora,miłośników wędkowania, grzybobrania i aktywnego wypoczynku na łonie natury,osób chcących mieć miejsce, do którego można regularnie uciekać od miejskiego zgiełku,rodzin, które potrzebują dwóch niezależnych przestrzeni do wypoczynku,inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy,Jest to nieruchomość, której trudno odmówić uroku - dużo zieleni, słońce przeplatające się z cieniem, zapach lasu, śpiew ptaków i spokojne otoczenie tworzą tu prawdziwą enklawę ciszy i kontaktu z naturą.Zapraszam serdecznie do obejrzenia.Ogłoszenie sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości.