SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Nowosądecki, Chełmiec, Librantowa

Librantowa, małopolskie

Powierzchnia: 181 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 12 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 155 zł/m²
Mediana okolicy: 7 514 zł/m²; ta oferta: +61,8%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 181 m² (Librantowa) kosztuje 12 155 zł za m² — 61,8% więcej niż mediana 7 514 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Brak prowizji od Kupującego! Ekskluzywna willa na sprzedaż – Librantowa, ok. 7 km od centrum Nowego Sącza! Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna willa o powierzchni całkowitej 285 m² (pow. użytkowa 181 m²), usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów, w miejscowości Librantowa. Ogród w całości zaprojektowany przez właścicielkę, której pasją jest ogrodnictwo, z przeróżnymi odmianami roślin (latem wygląda jak z bajki!). Dodatkowo działka jest wyposażona w robota koszącego wraz z infrastrukturą oraz automatyczne zraszacze do nawadniania ogrodu. Dom w całości dopracowany przez projektantów wnętrz, gdzie wszystko jest dokładnie przemyślane i dopięte na ostatni guzik. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności, najwyższego standardu wykończenia oraz ceniących sobie luksus i wygodę. Informacje podstawowe: - typ: dom jednorodzinny parterowy – willa - liczba pokoi: 5 - sypialnie: 3 - łazienki: 2 + WC - garaż: dwustanowiskowy (przed budynkiem miejsce dla ok. 6 samochodów) - rok budowy: 2021 - taras z wyjściem do ogrodu - widok na góry (w tym na Górę Jodłową) Opis budynku: - dom oddany do użytkowania w 2021 r. - budowany z pustaka, ocieplony styropianem 20 cm - parterowy - dach płaski balastowy, pokryty folią EPDM i warstwą żwiru, wyposażony w 4 leje spustowe - nigdy nie zamieszkały Układ pomieszczeń: - salon z eleganckim wolnostojącym kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród - przestronna jadalnia - kuchnia z meblami na wymiar i wyjściem do ogrodu - przeszklony ogród zimowy (wejście z salonu i kuchni) - wiatrołap - gabinet - 3 sypialnie (w tym jedna z dużą zabudowaną szafą), każda z wyjściem na taras - sauna z prysznicem i wyjściem na taras - garderoba połączona z pralnią - łazienka - WC dla gości - garaż dwustanowiskowy - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - korytarz Dodatkowo na działce znajduje się piwniczka ogrodowa dwukomorowa (wymiary jednego pomieszczenia to 2,5x3 m) i staw z rybkami wyposażony w filtry biologiczne oraz napowietrzanie. Media i instalacje: - prąd - wodociąg - gaz ziemny - przydomowa oczyszczalnia ścieków - rekuperacja - klimatyzacja - ogrzewanie gazowe + pompa ciepła zasilana fotowoltaiką - ogrzewanie podłogowe w całym domu - przygotowana instalacja pod monitoring i alarm - system SMART HOME - wieodomofon Standard wykończenia: - ściany w gładzi, elementy dekoracyjne (mozaika) - najwyższej klasy panele i płytki - drzwi antywłamaniowe firmy Wiśniowski "CREO" (wejście na odcisk palca) - okna PCV (ciepły montaż), liczne duże przeszklenia - wysokość pomieszczeń: 3 m - stylowy wolnostojący kominek w salonie - sauna z prysznicem Atuty nieruchomości: - najwyższy standard wykończenia – spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów! - możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach (meble wykonane na zamówienie Q-MEBLE) w cenie - pięknie zagospodarowany ogród z: przeszkloną pergolą z otwieranym dachem (oświetlaną ledami, które można włączyć pilotem - światło ciepłe lub zimne), oczkiem wodnym z rybami, automatycznym systemem nawadniania i robotem koszącym wraz z infrastrukturą - posesja w całości ogrodzona, brama na pilota firmy Wiśniowski - strona od frontu budynku - ogrodzenie betonowe - najwyższej klasy sprzęt AGD i RTV - odkurzacz centralny - spokojna okolica, nowoczesna zabudowa, z dala od miejskiego zgiełku - bardzo dobry dojazd drogą asfaltową - przystanek ok. 150 m od budynku - przepiękne widoki na góry (w tym na Górę Jodłową) To miejsce po prostu trzeba zobaczyć na żywo. Zdjęcia oraz nawet najdokładniejszy opis nie są w stanie oddać wyjątkowego klimatu, przestrzeni i jakości, jakie oferuje ta nieruchomość. Gwarantujemy, że jeśli cena oraz wszystkie przedstawione parametry spełniają Państwa oczekiwania, to po osobistej prezentacji zakochają się Państwo w tym miejscu, a dom ten stanie się Państwa nowym, wymarzonym domem. Zapraszam do kontaktu.