SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 194 m² - 5 pokoi Licheń Stary, Ślesin, ul. Akacjowa

Akacjowa, Licheń Stary, Licheń Stary, wielkopolskie

Powierzchnia: 194 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 1881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 881 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 194 m² (Licheń Stary, Licheń Stary) kosztuje 1 881 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 365 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM BLISKO JEZIORA LICHEŃSKIEGO194 m29 ARÓW3 MINUTY OD SANKTUARIUMSzukasz miejsca, w którym możesz stworzyć własny dom, cieszyć się spokojem i jednocześnie mieć jezioro niemal na wyciągnięcie ręki? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż dom o powierzchni 194 m2, położony na działce o powierzchni 9 arów, na nowo powstającym osiedlu w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji. Zaledwie około 700 metrów dzieli nieruchomość od Jeziora Licheńskiego, a do Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej można dojechać samochodem w około 3 minuty.To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych.DOM Z POTENCJAŁEMBudynek został wzniesiony z betonu komórkowego, a budowa rozpoczęła się w 2017 roku. Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Na parterze zaplanowano:-wiatrołap-przestronny salon z aneksem kuchennym-łazienkę-pokój-kotłownię-garażDom posiada również taras oraz niezagospodarowane poddasze, którego układ można dostosować do własnych potrzeb. To dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na sypialnie, garderobę, gabinet, pokój rekreacyjny czy inne pomieszczenia.Na działce znajduje się również przyłącze energetyczne. Zgodnie z projektem przewidziano ogrzewanie z kotłowni na paliwo stałe.LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘNajwiększym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.Jezioro Licheńskie znajduje się zaledwie około 700 metrów od działki. To ogromna zaleta zarówno dla osób szukających miejsca do życia blisko natury, jak i dla inwestora, który dostrzega potencjał turystyczny tej lokalizacji.W kilka minut samochodem można dotrzeć do Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej, jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc pielgrzymkowych w Polsce.Jednocześnie okolica zapewnia codzienny komfort. W pobliżu znajdują się szkoła i sklepy, a sama nieruchomość położona jest przy drodze dojazdowej, na spokojnym, nowo powstającym osiedlu.W sąsiedztwie znajduje się również las, co dodatkowo podkreśla walory rekreacyjne tego miejsca.NIE TYLKO DOM, ALE RÓWNIEŻ POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość posiada dodatkowy atut, który może zainteresować osoby planujące połączyć funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość może być również przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej.Daje to możliwość stworzenia miejsca, które będzie pełniło funkcję zarówno domu, jak i przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY-194 m2 powierzchni domu-działka 9 arów-około 700 m do Jeziora Licheńskiego-około 3 minuty samochodem do Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej-spokojna okolica i nowo powstające osiedle-las w pobliżu-garaż i taras-niezagospodarowane poddasze z możliwością własnej aranżacji-przyłącze energetyczne-projekt i pozwolenie na budowę-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z MPZP-szkoła i sklepy w pobliżu-dogodny dojazd drogą dojazdowąTo nieruchomość dla osób, które nie chcą kupować gotowego, schematycznego domu, lecz szukają miejsca z potencjałem, które mogą urządzić dokładnie tak, jak chcą.Bliskość jeziora, lasu i Sanktuarium w połączeniu ze spokojem nowo powstającego osiedla sprawia, że jest to lokalizacja, która wyróżnia tę ofertę na tle innych nieruchomości w okolicy.Na zdjęciach została zamieszczona również wizualizacja jak można ewentualnie zrobić dom.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.