Ekskluzywna kamienica inwestycyjno-rezydencjalna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, zlokalizowana w ścisłym centrum Starego Miasta w Lidzbarku Warmińskim. To nowoczesna kamienica w stylu willi miejskiej, oddana do użytku w 2019 roku, łącząca funkcję reprezentacyjnej rezydencji z dochodową częścią usługową.Kluczowe parametry nieruchomościPowierzchnia całkowita: 333,7 m²Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m²Liczba kondygnacji: 4Technologia budowy: Ytong 50 cm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)Lokalizacja: centrum Starego Miasta, prestiżowy adresCzęść usługowa – stabilny potencjał inwestycyjny Na parterze znajdują się dwa w pełni funkcjonalne lokale usługowe:30 m²56 m²Każdy lokal posiada:przestronną salę sprzedażowązaplecze sanitarno-socjalne Idealne pod działalność handlową, biurową lub usługową – lokalizacja gwarantuje stały ruch klientów i wysoką ekspozycję biznesu.Luksusowa przestrzeń mieszkalna (3 poziomy) Unikalne, trzypoziomowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności:5 niezależnych pokoiprzestronny salon z aneksem kuchennym2 garderobyspiżarniaergonomiczny układ zapewniający prywatność i wygodę Dodatkowym atutem są dwa tarasy widokowe (na 1. i 3. poziomie mieszkania). Z najwyższego tarasu rozciąga się spektakularna panorama miasta, w tym widok na historyczny Zamek Biskupi w Lidzbarku Warmińskim — jeden z najcenniejszych zabytków regionu.Standard wykończenia i technologieOgrzewanie podłogowe w całym budynkuNowoczesny kocioł kondensacyjny ATAG (ogrzewanie budynku i wody)Energooszczędne rozwiązania wpływające na niskie koszty eksploatacjiStolarka drzwiowa i okienna drewniana nowej generacji od renomowanego producenta Sokółka Okna i DrzwiWysoka jakość materiałów i precyzja wykonaniaDodatkowe atutyDojazd drogą brukowanąKameralne, prestiżowe otoczeniePołączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym budynkuIdealna propozycja dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnegoDlaczego warto? To nieruchomość o unikalnym charakterze — łączy nowoczesność, luksus i historyczną lokalizację. Doskonała zarówno jako prywatna rezydencja z przestrzenią do pracy, jak i jako inwestycja generująca dochód pasywny.Jeśli szukasz nieruchomości premium w Lidzbarku Warmińskim, która wyróżnia się lokalizacją, standardem i funkcjonalnością — ta oferta spełni najwyższe oczekiwania."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lidzbarski

Ta oferta

5993 zł/m²

Mediana okolicy

3584 zł/m²

Połowa ofert

1,7–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Jarmoliński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

6. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

7. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Centrum

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 999 999 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Krzysztof Jarmoliński

  1 999 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spółdzielców Wiata

  26 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne z oddziałem żłobkowym Kubuś

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.