Dom w spokojnej okolicy

Opis

Przedstawiamy nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (97,13m2) w stanie deweloperskim, usytuowany na działce (470m2 ).Dom został zrealizowany na podstawie autorskiego projektu, stworzonego z myślą o nowoczesnej architekturze, funkcjonalności oraz maksymalnym komforcie przyszłych mieszkańców. Indywidualnie przemyślany układ pomieszczeń i dbałość o każdy detal sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych projektów dostępnych na rynku.Istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego standardu wykończenia / zakresu prac.TERMIN REALIZACJI Marzec/kwiecień 2027W pobliżu dużo ścieżek oraz obiekty użyteczności publicznej, szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, sklepy spożywcze. 8km do Oleśnicy (10 minut), 25 km do Wrocławia.Wysoki standard wykonania : - drzwi tarasowe przesuwne z niskim progiem- witryna w salone 2 metry szeroka- Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe- Polotherm kl150 25cm - ściany nośne- Polotherm kl150 11,5 cm - ściany działowe- Bloczek betonowy szczelinowy - fundamenty- Ocieplenie podłogi dach-podłoga klasa 100 grubość 15 cm- Tynki gipsowe- Poddasze użytkowe 35 metrów kwadratowych- Posadzki betonowe- Styropian zewnętrzny elewacyjny - 20 cm grafitowy termoorganika- Ocieplenie stropu wełna 20cm lambda 0,33 + 5cm lambda 0,33- Docieplenie fundamentów 15cm- Dachówka creaton ceramiczna KODA- Rolety antywłamaniowe elektryczne- Parapety granitowe zewnętrzne- Parapety granitowe wewnętrzne ( w pokojach )- Strop drewniany, dach więźba tradycyjna- Rynny grafitowe- Zabudowa stropu płyty karton gips- Szambo 10000 litrówZagospodarowanie terenu : - Działka w pełni ogrodzona panelami ogrodzeniowymi + podmurówka betonowa- Furtka + brama dwuskrzydłowa 4 metrowa- Taras, podjazd oraz chodnik do domu wyłożony kostką- Opaska wokół domu wyłożona kostką- Teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji- Zabudowa na kosze na śmieci z dodatkowym dostępem wejścia od strony domu- Odprowadzenie wody deszczowej do zbiornikaPARTER: 97,13m1. Przedsionek – 5,76 m22. Korytarz – 8,00 m23. Pokój – 9,22 m24. Pokój – 10,77 m25. Sypialnia – 12,37 m26. Łazienka – 8,01 m27. Pralnia – 6,58 m28. Salon z jadalnią – 22,95m29. Kuchnia – 10,02 m210. Spiżarnia – 1,64 m211. WC – 1,81 m2Przedstawione zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową realizację oraz możliwości aranżacji nieruchomości.Nabywca nie płaci podatku PCC w wysokości 2% wartości domu !Zakup bezpośrednio od inwestora.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, oraz oględzin zarezerwowanych już nieruchomości. Tel . 5*0*7 *1*2*4* 9*4*1Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Brocka

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Mała

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.