Niższa cena, Dom z widokiem na góry | Siekierczyna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany w urokliwej miejscowości Siekierczyna, w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy. Nieruchomość dostępna jest w nowej, obniżonej cenie, co czyni ją wyjątkowo korzystną propozycją na lokalnym rynku. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy wygodą codziennego życia a bliskością natury oraz pięknych, górskich krajobrazów.Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno dla rodziny, jak i gości. Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy jasne, otwarte wnętrze sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród pozwala w pełni korzystać z uroków otoczenia.Pokoje na poddaszu są ustawne, a balkony oferują piękne widoki na okoliczne góry i zieleń. Dodatkowym atutem jest obecność pralni oraz funkcjonalnych pomieszczeń pomocniczych, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania domu. Całość uzupełnia duża, zadbana działka, dająca poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacyjnych – od strefy rekreacyjnej, przez ogród, po miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. To dom, który łączy solidne wykonanie, praktyczne rozwiązania i wyjątkową lokalizację, a dzięki obniżonej cenie stanowi szczególnie atrakcyjną ofertę. ** Atuty nieruchomości**• Wyjątkowa lokalizacja – dom położony w spokojnej, kameralnej okolicy z nową zabudową jednorodzinną, gwarantującej ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się: szkoła – 1,4 km, sklep spożywczy – 1 km, a do centrum Limanowej jest tylko 3,9 km, co łączy wygodę życia blisko miasta z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. • Malownicze widoki na okoliczne góry i tereny zielone – idealne miejsce do relaksu i odpoczynku od miejskiego zgiełku • Duża działka o powierzchni 1838 m² – zapewnia przestrzeń, swobodę aranżacji oraz poczucie prywatności • Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną • Przestronny salon z wyjściem na taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem • Kominek z rozprowadzeniem ciepła, zapewniające wygodę i przytulną atmosferę • Balkony na poddaszu z pięknymi widokami, podnoszące komfort użytkowania sypialni • Duży, wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz dodatkowym poddaszem • Domek letni na działce – doskonały jako przestrzeń rekreacyjna • Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, spokój i bliskość natury • Dodatkowym i niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja, która zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Dzięki temu dom jest jasny, ciepły i przytulny, a naturalne światło podkreśla komfort codziennego życia oraz pozwala w pełni cieszyć się przestrzenią i widokami.**Dane techniczne budynku mieszkalnego**• Budynek wzniesiony w latach 2011–2013, oddany do użytkowania we wrześniu 2013 roku, wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii z pustaków ceramicznych Wienerberger • Żelbetowe fundamenty, stropy, schody i balkony, gwarantujące trwałość i stabilność konstrukcji • Dach pokryty blacho-dachówką – estetyczny i odporny na warunki atmosferyczne • Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm, co zapewnia dobrą izolację cieplną • Elewacja wykończona tynkiem • Okna PCV, dwuszybowe – zapewniające komfort cieplny i akustyczny • Stolarka drzwiowa wewnętrzna z płyty MDF • Infrastruktura techniczna: prąd, gaz, woda ze studni, szambo 8 m³ • Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe, obejmujące ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami oraz grzejniki w pozostałych częściach domu, co zapewnia komfort cieplny i funkcjonalność. Dodatkowym atutem jest kominek z rozprowadzeniem ciepła, który tworzy przytulną atmosferę i wspomaga efektywne ogrzewanie całego budynku. • Powierzchnia użytkowa budynku 106,8 m² **Rozkład pomieszczeń**Parter – 60 m²: • Pokój dzienny z kuchnią i wyjściem na taras – 37 m², spiżarka, pokój, wiatrołap i hall, schowek pod schodami, łazienka – 4,4 m² Poddasze – 46,8 m²: • 2 pokoje z balkonami – 11,5 m² i 11,3 m², pokój – 9 m², łazienka – 6 m², pralnia, hall**Garaż i zabudowania dodatkowe**• Garaż wolnostojący, murowany, ocieplony, pokryty blacho-dachówka • Powierzchnia budynku garażu: 89,88 m² w tym: garaż: 39,88 m², pomieszczenie gospodarcze: 15,36 m², poddasze: 34,64 m²Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Limanowa

Ta oferta

8418 zł/m²

Mediana okolicy

6664 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kasztanek

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarska Ogólna

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Cechu Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Słoneczko nr 3

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.