Nowy dom 2026, 160m2, Gać / Lipki, 10min. do Oławy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 160m2, (powierzchnia użytkowa 132m2) z wliczonym dużym, przynależnym garażem w bryle budynku o powierzchni 28m2 powstający w kameralnej inwestycji w Lipkach - urokliwej, spokojnej a jednocześnie doskonale skomunikowanej miejscowości między Oławą a Brzegiem. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację w stronę Wrocławia (w miejscowości stacja kolejowa na popularnej linii Opole - Wrocław) oraz łatwy dojazd samochodem do autostrady A4. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, boiska sportowe, miejsca do wypoczynku. Budynek dwukondygnacyjny. W połączeniu z wyjątkowo dużą działką - 850m2 jest to doskonałe rozwiązanie dające poczucie prywatności. W skład domu wchodzi: parter- salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, wiatrołap, korytarz, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż piętro I - sypialnia I, sypialnia II, sypialnia III, łazienka, garderoba, hol Przemyślany rozkład - przygotowane miejsce do pracy, trzy niezależne sypialnie i salon o powierzchni ponad 40m2. Dużym atutem jest ponadstandardowa powierzchnia garażu. Miejsca do parkowania przed budynkiem. W cenie między innymi: - rolety zewnętrzne, automatyczne w kolorze złoty dąb - stolarka okienna Salamander trzyszybowa, okno tarasowe SMARTSLIDE - okna dachowe firmy Fakro - brama garażowa Hormann z silnikiem - ogrzewanie podłogowe - instalacja wod-kan - instalacja elektryczna z dodatkowym wykonaniem zasilania pod 4 kamery - przygotowanie zabezpieczeń pod instalację paneli fotowoltaicznych Przyłącze wodne - miejskie Przyłącze kanalizacji - miejskie Przyłącze prądu - dystrybutor Tauron W gminie dostępny jest program oferujący dotację na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych! DOM SPRZEDAWANY JEST W STANIE DEWELOPERSKIM (bez pompy ciepła i rekuperatora - do wyboru przez inwestora). Dostępny prospekt i szczegółowe rzuty. Zapraszam do kontaktu. Cena 869.000zł Brak prowizji od Kupującego! Polecam, Przemysław Fiałkowski 516172575 Fidom Nieruchomości /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph /wp:paragraph wp:paragraph