SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom parterowy wolnostojący, Konopnica / Lipniak

Lipniak, lubelskie

Powierzchnia: 175,26 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 643 zł/m²
Mediana okolicy: 9 008 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 175,3 m² (Lipniak) kosztuje 9 643 zł za m² — 7% więcej niż mediana 9 008 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Konopnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy nr 5 , położony na granicy miejscowości Konopnica / Lipniak, na dużej działce o pow. 1048 m2 Powierzchnia 175,26 m2 , na którą składa się: - salon z jadalnią (29,23 m2), kuchnią (13,45m2) i spiżarką (2,93 m2) - 4 sypialnie (18,18 m2, 11,52 m2, 11,17 m2, 11,52 m2) - łazienka z wanną i WC (5,59 m2) - z wejściem z sypialni głównej - łazienka z prysznicem i WC oraz pralką i suszarką (6,63 m2) - pom. techniczne (6,58 m2) - wiatrołap (9,01 m2) - hall (13,22 m2) - garaż dwustanowiskowy 36,24 m2 Dom w stanie deweloperskim, wysoki standard budowy: - fotowoltaika 10kWp z inwerterem hybrydowym (z możliwością podłączenia magazynu energii) - rekuperacja z centralą wentylacyjną - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła z zasobnikiem, - zmiękczacz wody - kanalizacja gminna - dach: blacha na rąbek - metalowe rynny - elewacja: tynk silikonowy - wewnątrz tynki gipsowe twarde - wysoki sufit (katedralny) w dziennej części domu - garaż w bryle budynku - brama garażowa Wiśniowski Unitherm 60 mm Droga dojazdowa o szerokości 5 m utwardzona kostką brukową wzdłuż całego osiedla. Atrakcyjna lokalizacja, niedaleko granicy Lublina, przystanku MPK. W pobliżu supermarket Biedronka. Kameralne i ciche osiedle. Planowane zakończenie budowy: 2027 r. Polecamy! Otwieramy przed Tobą całe miasto! Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę: doradztwo kredytowe i prawne, pomoc notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz. W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami. Więcej informacji pod nr tel.:887 399 631 - Magdalena Wrzosek,535 689 910 - Sylwia Niedźwiecka Link do strony inwestycji: -azyl/ Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Długosz (licencja nr: 12340)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaKonopnica

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita175,26 m²

Pow. działki1 048 m²

Pow. łazienki6,63 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta połączona z jadalnią

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Konopnica

Ta oferta: 9643 zł/m²
Mediana okolicy: 9008 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 3 KLUCZE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowica - warsztat 01
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Dwujęzyczne Mały Europejczyk
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Piguła
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Almed
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
3,6 km
Stacja kolejowa
Stasin Polny
3,7 km