Dom 258 m² z sauną i ogrodem blisko Krakowa

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 258,63 mkw. Budynek położony jest na przestronnej działce o powierzchni 59 ar. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Lipnicy Górnej w spokojnej, zielonej okolicy, a zarazem z wygodnym dostępem do najważniejszych udogodnień. Rozkład pomieszczeń Piwnica W części piwnicznej znajdziemy kuchnię o powierzchni 12,22 m² – idealną na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Tuż obok zlokalizowana jest sauna (7,8 m²), która stanowi doskonałe miejsce do regeneracji i odpoczynku. Dodatkowo funkcjonalna kotłownia (10,2 m²) z piecem gazowym, zapewniająca komfortowe ogrzewanie całego domu. Parter Parter domu to prawdziwa strefa dzienna. Centralnym punktem jest przestronny salon o powierzchni 28,73 m² z bezpośrednim wyjściem na taras - świetne miejsce na rodzinny wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi. Z salonu płynnie przechodzimy do jasnej, funkcjonalnej jadalni (13,59 m²) oraz kuchni (8,43 m²), całość tworzy spójną i wygodną przestrzeń do gotowania i wspólnego spożywania posiłków. Na tym poziomie znajduje się również łazienka (3,38 m²), gabinet (10,56 m²) - idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia – oraz korytarz z wygodnym wyjściem na piętro. Piętro Piętro to strefa prywatna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajdują się tu aż cztery sypialnie o zróżnicowanych metrażach:Sypialnia 1 – 13,9 m²Sypialnia 2 – 23,18 m²Sypialnia 3 – 30,31 m²Sypialnia 4 – 30,36 m²Największe pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnie główne lub pokoje dziecięce. Dodatkowo na piętrze zlokalizowano garderobę (1,52 m²), osobną toaletę (3,2 m²) oraz dużą, komfortową łazienkę o powierzchni 15,32 m². Całość łączy hol, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. Dodatkowe informacje Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest strych, który świetnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, a na posesji przygotowano również dodatkowe miejsca parkingowe. Przed domem znajduje się duży ogród z ozdobnymi drzewkami i dużą ilością zieleni. To idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja Dom położony jest w Lipnicy Górnej, malowniczej miejscowości w gminie Lipnica Murowana, otoczonej lasami, pagórkowatym krajobrazem oraz terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z okolicznymi miastami. Bochnia oddalona jest o około 15 km, Brzesko o około 18 km, Tarnów o około 45 km, natomiast Kraków znajduje się w odległości około 55–60 km. Dogodny dojazd do autostrady A4 sprawia, że codzienne podróże do pracy, szkoły czy na uczelnię są szybkie i komfortowe. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja publiczna, zapewniająca regularne połączenia z Bochnią, Brzeskiem oraz Krakowem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, urząd gminy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. To doskonała propozycja dla osób marzących o zamieszkaniu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i wszystkich, którzy cenią komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do najważniejszych usług i większych ośrodków miejskich. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 220–300 m² · powiat bocheński

Ta oferta

3415 zł/m²

Mediana okolicy

3871 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości