Dom na sprzedaż - 232 m² - Lipno, Lipno

Opis

BIURO NIERUCHOMOŚCI BEMO prezentuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym i garażem, położony na działce o powierzchni 654 m² w Lipnie. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Działka posiada dostęp do wody, energii elektrycznej oraz gazu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom jest wolnostojący, obejmuje parter, półpiętro oraz poddasze użytkowe i jest częściowo podpiwniczony. Parter: wiatrołap - 1,55 m² kuchnia - 12,21 m² pomieszczenie gospodarcze - 2,23 m² hol + schody - 11,47 m² salon - 27,37 m² łazienka - 6,67 m² sypialnia 1 - 13,46 m² sypialnia 2 - 13,57 m² sypialnia 3 - 6,67 m² schody - 1,92 m² łącznie 83,55 m² Piwnica: komunikacja - 5,81 m² kotłownia - 6,67 m² piwnica - 13,23 m² kuchnia - 13,67 m² łazienka - 6,37 m² łącznie 45,75 m² Poddasze: hol + schody - 6,74 m² poddasze 1 - 18,71 m² poddasze 2 - 28,21 m² poddasze 3 - 49,23 m² łącznie 102,89 m² Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy z garażem, składający się z: garażu - 19,04 m² kuchni - 8,44 m² pomieszczenia gospodarczego - 8,94 m² łącznie 36,42 m² DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu: 141,20 m² powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego z garażem: 36,42 m² działka: 654 m² ogrzewanie: pompa ciepła 9 kW fotowoltaika: 9,99 kW fotowoltaika : prosument: bez konieczności magazynowania energii średnia produkcja energii: ok. 10 000 kWh rocznie dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką okna: PCV, pakiety dwuszybowe STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem o grubości około 5 cm. Mur ma grubość 48cm. Konstrukcja dachu drewniana. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne poddasze z możliwością własnej aranżacji oraz dodatkowy budynek gospodarczy z garażem. Zastosowanie pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej stanowi dodatkowy atut pod kątem komfortu i kosztów utrzymania domu. CENA NIERUCHOMOŚCI 819 000 zł do negocjacji. KONTAKT DO AGENTA W razie potrzeby przekazania dodatkowych informacji, wyjaśnień na temat nieruchomości pozostaję do Państwa dyspozycji pod nr telefonu796 744 413. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BEATA CACKOWSKA (licencja nr: 23297)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · powiat lipnowski

Ta oferta

3527 zł/m²

Mediana okolicy

2444 zł/m²

Połowa ofert

2–2,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BeMo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Rogu

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Lipno

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące imienia Romualda Traugutta w Lipnie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkoli Miejskich im. Czesława Janczarskiego w Lipnie

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipno, cmentarz

  14 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipno

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.