Wyjątkowy dom w Lipnie

Opis

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż piękną nieruchomość gruntową zabudowaną w Lipnie, przy ul.Kardynała Wyszyńskiego 5, województwo kujawsko-pomorskie, oddaloną od Włocławka ok.24 km. Jeśli marzycie o przestronnym domu położonym na prześlicznej działce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowany jest niepowtarzalny dom wolnostojący W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM I WIZUALNYM, murowany, całkowicie podpiwniczony (dodatkowa przestrzeń około 80 m kw) o powierzchni mieszkalnej ok. 168m kw, wybudowany z cegły i suporeksu w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1251 m kw. Budynek ocieplony 10 cm styropianem, zarówno ściany jak i fundamenty, ogrodzony, usytuowany bezpośrednio przy drodze publicznej. Okna PCV oraz drewniane. Dach pokryty blachodachówką, odeskowany. Strop i skosy docieplone. Ogrzewany piecem na ekogroszek - ok. 4,5 tony rocznie . Rozprowadzone centralne ogrzewanie. Na piętrze wymienione grzejniki. Media: -Woda zimna- miejska, ciepła - z pieca lub bojlera elektrycznego. -Kanalizacja - miejska -Prąd - z sieci -Siła -Internet radiowy -Światłowód na słupach przy drodze -Gaz - z butli. Śliczna nieruchomość składa się z: -parteru, który zawiera: *elegancki salon z dostępem do kuchni wyposażonej w stylowe meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD; *2 oddzielne sypialnie; *wyjątkową łazienkę z wanną, umywalką, toaletą i zestawem mebli; *przedpokój; *hall; -piętra, które stanowią: *2 oddzielne przestronne pokoje; *salon połączony z dużą kuchnią z meblami w zabudowie; *przestronna łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, zestawem mebli, umywalką i miejscem na pralkę; *przedpokój; *hall; -piwnicy o wysokości około 2,40 m , gdzie znajdują się: *suszarnia *spiżarnia; *kotłownia; *warsztat; *pomieszczenie gospodarcze. -poddasza niemieszkalnego. Uroku dodają niezwykłe okiennice na dole domu zwane shuttersami. Te wewnętrzne okiennice z ruchomymi lamelami działają jak klasyczne żaluzje a jednocześnie są wyjątkową dekoracją całego parteru. Tworzą stylowe i funkcjonalne wnętrze. Na górze elegenckie szprosy w każdym oknie. Skosy w pomieszczeniach na piętrze dodają wyjątkowego charakteru. Kuchnia na każdym z poziomów zapewnia także miejsce na wspólne spożywanie posiłków i rodzinne rozmowy przy stole. Prezentowana posesja to wyjątkowe miejsce do życia dla dwóch rodzin. Może być też świetnym rozwiązaniem dla osób , które szukają posiadłości, gdzie można zarówno mieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą, usługową, handlową. Na uwagę zasługuje śliczna działka, która stanowi serce nieruchomości, oferując mnóstwo miejsca do spędzania wolnego czasu. Od pierwszego wejścia przyciągają wzrok cudowne krzewy, kwiaty i ogrom zieleni. Znajdziecie tu Państwo także miejsce do niedużej uprawy własnych warzyw oraz owocowe krzewy i drzewa (agrest, porzeczka, wiśnie itp.). Wszystko to sprawia, że uwielbia się spędzać tam czas. Usytuowana na terenie piękna alltanka z miejscem na relaks, grilla, spotkania rodzinne, wyposażona w oświetlenie oraz prąd, stwarza warunki np. do pracy przy laptopie. To także niepowtarzalne miejsce na poranną kawę przy książce, czy długie wieczory z herbatą. Ta bajkowa sceneria to miejsce dla osób szukających ciszy z jednoczesnym z łatwym dostępem do aglomeracji miejskej. Uroku działce dodają zamontowane lampy, które wieczorem tworzą niesamowity klimat. Teren ogrodzony . Brama na pilota. Na części wyłożonej kostką brukową znajdują się 3 garaże murowane . Jeden z nich z oświetlanym kanałem. Lokalizacja to jeden z najbardziej pożądanych atutów nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, Lipnowskie Centrum Handlowe. Niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole. Funkcjonuje też liceum, technikum i szkoła branżowa. Lipno to miasto, które ze względu na korzystne położenie komunikacyjne pozwala na przyjemne życie. Gmina bogata jest w zabytki, atrakcyjne tereny do wypoczynku i wolne przestrzenie do inwestycji. Władze Lipna dbają o rozwój infrastruktury technicznej i społecznej, by w jak największej mierze zaspokajać potrzeby mieszkańców. L okalizacja zapewni komfort osobom szukającym nieruchomości, które mają potrzebę życia w bliskości infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących bliski dostęp do centrum miasta. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ ! Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej posiadłości. To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem. Cena: 799 000zł - do negocjacji Termin przekazania nieruchomości - do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas731 366 966, Zbigniew Nowakowski662 086 123 Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: biuro@ , kontakt@ Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:731 366 966 Agnieszka Szarwas,662 086 123 Zbigniew Nowakowski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Lipno

Ta oferta

4756 zł/m²

Mediana okolicy

4788 zł/m²

Połowa ofert

4,8–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Rogu

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Bydgoszczy Miejsce Poboru Lipno

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące imienia Romualda Traugutta w Lipnie

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkoli Miejskich im. Czesława Janczarskiego w Lipnie

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipno, cmentarz

  14 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipno

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Gabriela Narutowicza

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.